81 584 71 26 - Lublin, biuro@bnkwadrat.pl język polskijęzyk angielski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

 

14 215 500 | 72900 m2
nr oferty: 1749/BNK/OGS

Na sprzedaż 5 sąsiadujących działek pod zabudowę przemysłowo-usługową położonych w gminie Ryki przy węźle trasy ekspresowej Warszawa- Lublin i trasie wojewódzkiej o łącznej powierzchni 72900 m2 . Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi. Informacje ogólne: powierzchnia 72900 m2, kształt działki nieregularny, wymiary szer. min. 344 m- max. 374 m, dł. min. 164 m - max. 250 m. Działka o płaska w pierwszej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej i gminnej oddalona o około 400 m od węzła drogi ekspresowej S17. Media: wydane warunki na wykonanie przyłącza średniego napięcia do 3 MW - możliwość wykonania drugiego przyłącza o tej samej mocy z drugiej sieci przesyłowej, warunki na przyłącze gazu i wody. Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Przeznaczenie: obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi. Zakres kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) wysokość zabudowy nie większa niż 12,0 m; 2) poziom parteru budynku nie wyżej niż 1 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie działki budowlanej; 3) dachy o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45°, w tym dachy płaskie; 4) zakaz stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych. Zagospodarowanie terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,05 i nie większa niż 1,0; 2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 50% powierzchni działki budowlanej; 3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki budowlanej; 4) pas wielopiętrowej zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 10 m w miejscu oznaczonym na rysunku planu. Dopuszcza się urządzenia towarzyszące oraz infrastrukturę techniczną w zakresie nie naruszającym przepisów odrębnych. W trakcie procedowania wniosek o zmianę MPZP w zakresie- zmiana w przeciągu roku : 1) zmiana powierzchni zabudowy z 50% na 80%. 2) wysokość zabudowy z 12,0 m na 16,0 m. 3) intensywność zabudowy z 1,0 na 1,4. 4) możliwość budowy fotowoltaiki o mocy 500 KW. Działka położona przy skrzyżowaniu szlaków komunikacyjnych. Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Nasutów,

250 000 | 2415 m2
nr oferty: 1724/BNK/OGS

Do sprzedania działka o powierzchni 2415 m2 położona w miejscowości Nasutów na terenie gminy Niemce. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach w przybliżeniu: 104.00 m x 24.00 m; w drugiej linii zabudowy. Działka Rolno budowlana od strony drogi o powierzchni 1200 m2 o wymiarach w przybliżeniu: 53,00 m x 24,00 m. Z tyłu działka rolna o powierzchni 1215m2 o wymiarach w przybliżeniu: 51,00 m x 24,00 m. Wjazd przez wyznaczoną drogę do działki (udział w drodze). Media: Prąd, sieć telekomunikacyjna przy głównej drodze, woda na działkach sąsiadujących. Dojazd do Lublina w zaledwie 15 minut! W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ten teren oznaczony symbolem MR -tereny zabudowy zagrodowej, według warunków jak dla terenów MN zabudowy mieszkaniowej niskiej dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku c) wysokość kalenicy do 9 metrów, d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe, e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci, f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest, g) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej, Zapraszam do kontaktu Maciej 576 303 100