Na sprzedaż działka rolno budowlana o powierzchni 3520m² zlokalizowana w Lublin Zadębie.

Wymiary : 27m x 130m

Media : Woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna.
Prąd w bardzo bliskiej odległości.

Dojazd : Drogą asfaltową od frontu działki, Drogą polną od tyłu działki.

1345m² o wymiarach 27m x 45m od drogi asfaltowej stanowi działkę budowlaną w MPZP oznaczoną symbolem 1MN : Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

1) nakazuje się staranne ukształtowanie i utrzymanie zieleni urządzonej, towarzyszącej budynkom i ciągom
komunikacyjnym, w formie zieleni niskiej, średniej i wysokiej;
2) zakazuje się lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych oraz reklam;
3) dopuszcza się lokalizację szyldów o powierzchni nie większej niż 0,8 m2 umieszczanych na budynku
w obrębie kondygnacji parteru, w sposób nawiązujący do podziału i kolorystyki elewacji, w sposób
nieprzesłaniający element detali architektonicznych budynku;
4) dopuszcza się lokalizację tablic informacyjnych miejskiego systemu informacji wizualnej oraz tablic
informacyjnych i oznaczeń dopuszczonych na podstawie przepisów odrębnych.
 ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO
1) nakazuje się zachowanie standardów jakości środowiska – zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) nakazuje się odprowadzenie ścieków komunalnych do sieci kanalizacji sanitarnej;
3) nakazuje się wykorzystanie do celów grzewczych paliw i/lub urządzeń spełniających przepisy odrębne,
w tym ekologicznych systemów ogrzewania opartych na odnawialnych źródłach energii;
4) standard akustyczny – jak dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
 WYMAGANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH
1) zakazuje się wznoszenia ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych (żelbetowych),
z wyjątkiem prefabrykowanych podmurówek i elementów do budowy słupów;
2) ustala się stosowanie rozwiązań umożliwiających osobom niepełnosprawnym dostęp do przestrzeni
publicznych.
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
1) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
2) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub
bezpośrednio przy granicy;
3) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;
4) maksymalna intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,4;
5) minimalna intensywność zabudowy: nie określa się;
6) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 30%;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni
działki budowlanej: nie mniej niż 30%;
8) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem ust.9:
a) dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10,0 m i II kondygnacje nadziemne;
b) dla obiektów gospodarczych i garażowych: nie więcej niż 8,0 m i II kondygnacje nadziemne;

Pozostałe 2175m² o wymiarach 27m x 85m stanowi działka rolna oznaczona w MPZP symbolem R1 : Terenu upraw polowych bez prawa zabudowy.

Zapraszam na prezentację
Patryk Węgliński
510-930-519
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.