OBIEKT na SPRZEDAŻ
Lublin, Czechów
5 300 000 zł | 765 m2
nr oferty: 22/BNK/OOS
Do sprzedania obiekt produkcyjno-handlowo-usługowo-biurowy w Lublinie znajdujący się na działce o powierzchni 1974 m2.
W MPZP teren, na którym zlokalizowany jest budynek oznaczono symbolem AG/M4 jako tereny aktywności gospodarczej z towarzyszącą funkcją mieszkaniową.
Charakterystyka budynku
Konstrukcja: murowana tradycyjna, zabezpieczona antykorozyjnie i pomalowana
Fundamenty: ławy i mury fundamentowe - betonowe
Ściany zewnętrzne: ściany piwnic - murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej; ściany nadziemia - z belitu na zaprawie ciepłochronnej z ociepleniem ze styropianu 12 cm oraz cegły kratówki
Ściany wewnętrzne: ścianki działowe z belitu i cegły kratówki
Stropy: nad parterem i piętrem wykonane z płyty ceramicznej typu Kleina, nad nowszą częścią budynku typu Teriva
Więźba dachowa: drewniana, krokwiowo-płatwiowa
Dach: konstrukcji drewnianej
Pokrycie dachu: blacha trapezowa powlekana
Elewacja budynku: zewnętrzne - tynki akrylowe barwione w technologii CERESIT; wewnętrzne - cementowo-wapienne kat.III
Obróbki blacharskie: z blachy stalowej powlekanej
Rynny i rury spustowe: stalowe powlekane
Stolarka drzwiowa: typu POLSKONE oraz wewnętrzna płytowa
Stolarka okienna: profile PCV
Schody: monolityczne, betonowe, dwubiegowe
Instalacje w budynku: odgromowa, elektryczna, oświetleniowa i gniazd wtykowych, siła, wodna z własnego ujęcia, kanalizacyjna do zbiornika bezodpływowego, c.o. z pieca gazowego, wewnętrzna sieć komputerowa, monitoringu i alarmowa
Budowle
Ogrodzenie: z kątowników w ramach stalowych, osadzonych na słupkach żeliwnych w cokole murowanym. Wysokość ogrodzenia 190 cm. Jedna brama wjazdowa rozsuwana.
Podjazdy, miejsca parkingowe, drogi wewnętrzne: wykonane z kostki betonowej przeznaczone do dużych obciążeń kołowych
Obiekty nie związane trwale z gruntem: obiekt garażowy, blaszany w części zaplecza działki
Na nieruchomość składa się:
Piwnica - 241,37 m2:
WC -9,62 m2
Korytarz - 3,60 m2
Magazyn - 12,90 m2
Magazyn - 28,00 m2
Pomieszczenie magazynowe - 39,80 m2
Garaż - 27,10 m2
Magazyn - 26,70 m2
Kotłownia - 7,33 m2
Piwnica 18,90 m2
Korytarz - 2,12 m2
Klatka schodowa - 8,60 m2
Pomieszczenie serwisowe - 56,70 m2
Parter- 242,57 m2:
Dział sprzedaży - 22,00 m2
Dział sprzedaży - 12,50 m2
Przedpokój - 10,70 m2
Dział produkcji - 40,74 m2
Dział produkcji - 17,90 m2
Dział produkcji - 35,10 m2
Biuro - 20,20 m2
Korytarz - 2,00 m2
Przedpokój - 4,43 m2
WC - 3,84 m2
Klatka schodowa - 16,46 m2
Dział produkcji - 56,70 m2
Piętro - 242,32 m2:
Pracownia - 46,80 m2
Pracownia 20,50 m2
Pracownia - 21,70 m2
Pokój socjalny - 12,80 m2
Magazyn - 35,50 m2
WC damskie - 2,00 m2
Komunikacja - 6,12 m2
WC męskie - 3,80 m2
Pomieszczenie przygotowania produkcji - 20,00 m2
Klatka schodowa - 16,40 m2
Dział produkcji - 56,70 m2
Poddasze 38,64 m2:
WC personelu - 2,10 m2
WC personelu - 2,14 m2
Szatnia - 18,00 m2
Klatka schodowa - 16,40 m2
W 2006 roku wykonano nową konstrukcję dachową i wstawiono okna dachowe oraz zostało ocieplone poddasze. W 2010 roku nastąpiła modernizacja i rozbudowa.
Budynek jest dostępny dla osób niepełnosprawnych ze względu na zainstalowaną platformę w szybie windowym.
Około 300 m do przystanku MPK i tylko 8 minut samochodem do obwodnicy!
Na parkingu wokół budynku miejsce na zaparkowanie około 25 samochodów.
Uregulowany stan prawny! Uwaga! Sprzedaż bez podatku VAT na fakturę!
Termin zwolnienia nieruchomości do uzgodnienia!
Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szewczyk
BN Kwadrat
576-001-519