81 584 71 26 - Lublin, biuro@bnkwadrat.pl język polskijęzyk angielski facebook
(Symbol 33/BNK/OOS) OBIEKT na SPRZEDAŻLubartów, Cena: 4 400 000zł
Restauracja "Stara Łaźnia" w Lubartowie -gotowy biznes
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość. 
Jedyna w Lubartowie, dobrze prosperująca restauracja z hotelem "Stara Łaźnia"
w centrum miasta,
 przy zbiegu ulic Partyzanckiej i Gen. Orlicz-Dreszera.




Nieruchomość w stanie idealnym oddana do użytku w 2009 roku pod stałym nadzorem firmy budowlanej z długim stażem na rynku, co przekłada się na wzorowy stan techniczny budynku.

Lokal o powierzchni użytkowej 692,66m2 posadowiony na działce o areale 675m2, pełniącej również funkcję parkingu dla gości (387m2 wyłożone kostką brukową)





Nieruchomość składa się z:

Powierzchnia zabudowy - 288m2
Powierzchnia użytkowa - 692,66m2
    podpiwniczenie - 77,92m2
    parter - 222,21m2
    piętro - 223,28m2
    poddasze - 169,25m2

Wysokość pomieszczeń parteru i piętra - 3,01m
Wysokość pomieszczeń piwnic - 2,67m
Wysokość pomieszczeń poddasza - 2,55m


Powierzchnia całkowita - 826,75m2
Kubatura - 3159,12m2



Podpiwniczenie: 4 magazyny, 3 pomieszczenia gospodarcze, 
    pomieszczenie techniczne, komunikacja,
    korytarz, pomieszczenie socjalne, WC.

W piwnicy znajduje się chłodnia oraz pralnia w jednym z pomieszczeń na potrzeby własne.




Parter: wiatrołap, pokój bankietowy, sala restauracyjna z barem, kuchnia, 3 korytarze, 3 WC,
    pomieszczenie socjalne, 5 pomieszczeń technicznych, szyb windowy.

Pełne wyposażenie kuchni pod prowadzenie restauracji, klimatyzacja kuchni, 
kuchnia połączona z restauracją, 2 piece konwekcyjne. W kuchni znajduje się piec 2-funkcyjny firmy Junkers.
Sprzęt renomowanych firm: UNOX, Stalgast, Kromet.





Piętro: sala bankietowa pod uroczystości okolicznościowe, 2 korytarze, szyb windy, WC męskie, WC damskie z możliwością korzystania przez osoby niepełnosprawne, oddzielne WC dla personelu, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie techniczne.


Sala bankietowa optymalnie na 100 osób, dwie windy, oddzielne pomieszczenie pod szatnię, 2 klimatyzatory, podwieszane sufity
Oddzielna klatka dla gości, oddzielna dla obsługi. Drugi piec 2-funkcyjny firmy Junkers.




Poddasze użytkowe: 9 pokoi hotelowych z łazienkami (2- i 3-osobowe), pomieszczenie gospodarcze, 3 korytarze, szyb windy.


Instalacje i przyłącza:
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna,
- instalacja gazowa
- instalacja przeciwpożarowa


 


- Inwestycja gotowa do rozpoczęcia biznesu z całym wyposażeniem w cenie (zainwestowane ponad milion złotych),
- Wykwalifikowana kadra pracownicza może zostać, aby kontynuować biznes,
- Jedyny hotel w Lubartowie,
- Nabywca przejmie terminy ( są już rezerwacje nawet na 2024 rok),
- Zainstalowana fotowoltaika o mocy 17kwp,
- Lokal dobrze prosperujący, brak konkurencji, średnia ocena lokalu na Google - 4,6*
- Winda towarowa poruszająca się na każdej kondygnacji z uciągiem 100kg




PODANA CENA JEST CENĄ NETTO

NIERUCHOMOŚĆ BEZ OBCIĄŻEŃ

CENA DO NEGOCJACJI




Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.
Konrad Grabowski
533 244 053
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol33/BNK/OOS
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od14.01.2022
Cena cena w innych walutach 4 400 000 PLN
Cena za m25 322 PLN
Cena negocjowana
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBELSKIE
Powiatlubartowski
GminaLubartów
MiejscowośćLubartów
Kod pocztowy21-100
PołożenieCENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE, OBIEKTY HANDLOWE, OBIEKTY REKREACYJNE, OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita826, 75 m²
Powierzchnia działki675, 00 m²
Kształt działkiNIEREGULARNY
Zagospodarowanie działkiNASADZENIA, ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa692, 66 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj budynkuODDZIELNY OBIEKT, HOTEL
Rok budowy2009
StandardIDEALNY
Konstrukcja budynkuMUROWANA
Materiał ścianBETON KOMÓRKOWY, BLOCZKI BETONOWE, CEGŁA CERAMICZNA
Rodzaj stropuWYLEWANY
Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniODDZIELNA
Powierzchnie kuchni53, 35 m²
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek9
Wyposażenie łazienkiPEŁNE
Liczba WC7
Powierzchnie WC31, 87 m²
Droga dojazdowaASFALTOWA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Ilość kondygnacji3
UmeblowaniePEŁNE
Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnicaCZĘŚC. PODPIWNICZ.
Dostępne sieciwoda, prąd, gaz, kanalizacja
Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Ilość wind2
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyUMIARKOWANIE CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Telewizor
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piecyk gazowy
Piekarnik
Recepcja
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuBLACHODACHÓWKA
PoddaszeUŻYTKOWE
Rodzaj ogrodzeniaMIESZANE
OgrodzenieCZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Udogodnienia dla inwalidów
Ilość balkonów3
Powierzchnie balkonów6, 06 m²
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Stan budynkuBARDZO DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkoweGAZ, PRĄD, WODA, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Dotychczasowe użytkowanieGASTRONOMICZNE, INNE
Warunki gruntoweDOBRE
Osobne WC
Symbol33/BNK/OOS
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od14.01.2022
Cena cena w innych walutach 4 400 000 PLN
Cena za m25 322 PLN
Cena negocjowana
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBELSKIE
Powiatlubartowski
GminaLubartów
MiejscowośćLubartów
Kod pocztowy21-100
PołożenieCENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE, OBIEKTY HANDLOWE, OBIEKTY REKREACYJNE, OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita826, 75 m²
Powierzchnia działki675, 00 m²
Kształt działkiNIEREGULARNY
Zagospodarowanie działkiNASADZENIA, ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa692, 66 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj budynkuODDZIELNY OBIEKT, HOTEL
Rok budowy2009
StandardIDEALNY
Konstrukcja budynkuMUROWANA
Materiał ścianBETON KOMÓRKOWY, BLOCZKI BETONOWE, CEGŁA CERAMICZNA
Rodzaj stropuWYLEWANY
Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniODDZIELNA
Powierzchnie kuchni53, 35 m²
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek9
Wyposażenie łazienkiPEŁNE
Liczba WC7
Powierzchnie WC31, 87 m²
Droga dojazdowaASFALTOWA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Ilość kondygnacji3
UmeblowaniePEŁNE
Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnicaCZĘŚC. PODPIWNICZ.
Dostępne sieciwoda, prąd, gaz, kanalizacja
Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Ilość wind2
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyUMIARKOWANIE CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Telewizor
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piecyk gazowy
Piekarnik
Recepcja
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuBLACHODACHÓWKA
PoddaszeUŻYTKOWE
Rodzaj ogrodzeniaMIESZANE
OgrodzenieCZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Udogodnienia dla inwalidów
Ilość balkonów3
Powierzchnie balkonów6, 06 m²
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Stan budynkuBARDZO DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkoweGAZ, PRĄD, WODA, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Dotychczasowe użytkowanieGASTRONOMICZNE, INNE
Warunki gruntoweDOBRE
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Konrad Grabowski

Zapytaj o ofertę