oferty nieruchomości

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Charlęż,

110 000 zł | 6378 m2
nr oferty: 2182/BNK/DZS

Do sprzedania duża działka o powierzchni około 64 a w miejscowości Charlęż (gmina Spiczyn). Wymiary w przybliżeniu: 22,00 m szerokość x 289,00 m długość. Rodzaj użytków i klasa gruntu: RIIIa - 0,1439 ha, RIIIb - 0,1437 ha, RIVa - 0,1537 ha, RIVB - 0,1965 ha Działka ma oznaczenie w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MR (teren mieszkalnictwa rolniczego - około 11 a) oraz RP (teren upraw polowych około 53 a). Dla teren ustala się: 1) przeznaczenie - tereny zabudowy zagrodowej; 2) lokalizacja budynków mieszkalnych, budynków inwentarskich, garażowych i gospodarczych, budowli rolniczych; 3) zasady realizacji budynków mieszkalnych: a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych, b) wysokość budynków maksymalnie do 11 metrów, c) dachy budynków o nachyleniu do 45, d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; 4) budynki inwentarskie, garażowe i gospodarcze lub łączące wymienione funkcje nie powinny przekraczać wysokości 10 metrów i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45; 5) ustala się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z istniejącą funkcją, z możliwością rozbudowy i remontów, a zmiana sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu jest możliwe z zachowaniem przeznaczenia podstawowego terenu, dopuszcza się rozbiórkę budynków w złym stanie technicznym lub nieprzydatnych do dalszego użytkowania; 6) w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania - nie mniej niż 1 miejsce na każdej działce; 7) nieprzekraczalne linie zabudowy - 20 m od osi linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia; 8) obsługa komunikacyjna terenów z drogi powiatowej za pośrednictwem dróg wewnętrznych; Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego - 10 - Poz. 5073 9) maksymalny procent zabudowy działki - do 50% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8; 10) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 25% powierzchni biologicznie czynnej; 11) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, służących bezpośredniej obsłudze zabudowy, stanowiących realizację systemów, o których mowa w § 17 uchwały. Media: wodociąg - biegnie przez działkę prąd - w odległości około 70 m gaz - brak kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków linia telefoniczna - na sąsiedniej działce Wjazd na działkę z drogi asfaltowej poprzez utwardzoną (szutrową) drogę wewnętrzną. W najbliższym otoczeniu nowo pobudowane domy jednorodzinne. 900 m do najbliższego sklepu spożywczego, 350m do przystanku komunikacji nr 22, 1200 m do szkoły podstawowej oraz 14 km do granicy Lublina! Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519