Do sprzedania duża działka o powierzchni około 64 a w miejscowości Charlęż (gmina Spiczyn).

Wymiary w przybliżeniu: 22,00 m szerokość x 289,00 m długość.

Rodzaj użytków i klasa gruntu: RIIIa - 0,1439 ha, RIIIb - 0,1437 ha, RIVa - 0,1537 ha, RIVB - 0,1965 ha

Działka ma oznaczenie w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MR (teren mieszkalnictwa rolniczego - około 11 a) oraz RP (teren upraw polowych około 53 a).

Dla teren ustala się:

1) przeznaczenie – tereny zabudowy zagrodowej;
2) lokalizacja budynków mieszkalnych, budynków inwentarskich, garażowych i gospodarczych, budowli rolniczych;
3) zasady realizacji budynków mieszkalnych:
a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) wysokość budynków maksymalnie do 11 metrów,
c) dachy budynków o nachyleniu do 45º,
d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
4) budynki inwentarskie, garażowe i gospodarcze lub łączące wymienione funkcje nie powinny przekraczać wysokości 10 metrów i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45º;
5) ustala się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z istniejącą funkcją, z możliwością rozbudowy i remontów, a zmiana sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu jest możliwe z zachowaniem przeznaczenia podstawowego terenu, dopuszcza się rozbiórkę budynków w złym stanie technicznym lub nieprzydatnych do dalszego użytkowania;
6) w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania – nie mniej niż 1 miejsce na każdej działce;
7) nieprzekraczalne linie zabudowy – 20 m od osi linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia;
8) obsługa komunikacyjna terenów z drogi powiatowej za pośrednictwem dróg wewnętrznych; Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego – 10 – Poz. 5073
9) maksymalny procent zabudowy działki – do 50% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8;
10) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 25% powierzchni biologicznie czynnej;
11) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, służących bezpośredniej obsłudze zabudowy, stanowiących realizację systemów, o których mowa w § 17 uchwały.

Media: 

• wodociąg - biegnie przez działkę
• prąd - w odległości około 70 m
• gaz - brak
• kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków
• linia telefoniczna - na sąsiedniej działce

Wjazd na działkę z drogi asfaltowej poprzez utwardzoną (szutrową) drogę wewnętrzną.
W najbliższym otoczeniu nowo pobudowane domy jednorodzinne.
900 m do najbliższego sklepu spożywczego, 350m do przystanku komunikacji nr 22, 1200 m do szkoły podstawowej oraz 14 km do granicy Lublina!

Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szewczyk
BN Kwadrat
576-001-519

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.