Przedstawiamy Państwu ofertę domu typu bliźniak,  z dużym poddaszem w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Kolonii Płouszowice.
Dom usytuowany jest w zacisznym miejscu pod Lublinem, dojazd zajmuje ok. 10 minut do centrum.
Projekt domu został przygotowany tak, aby zmaksymalizować funkcjonalność domu - dwustanowiskowy garaż, osobną pralinę z kotłownią, spiżarnię, dwie garderoby.

Powierzchnia użytkowa domu to ok. 215m2, pomieszczeń gospodarcze to ok. 57  m2, oraz atutem jest również spore poddasze ok. 50 m2 do adaptacji.

Nieruchomość usytuowana jest działce o powierzchni 10,5 ar.

Stan wykończenia: stan deweloperski.
Planowany czas zakończenia budowy to czerwiec 2022 roku.

 Standard wykonania obejmuje m.in.:
– Podjazdy do garażu i opaska wokół budynku wykonana z kostki betonowej.
– Ogrodzenie frontowe wykonane z pustaków CJ BLOCK z przęsłami z profili stalowych; boczne i tylne systemowe z paneli stalowych ocynkowanych z podwaliną betonową; ogrodzenie między lokalami nr 1 i nr 2 systemowe z paneli stalowych ocynkowanych.
– Brama stalowa przesuwana z profili stalowych z siłownikami, otwierana pilotem.
– Furtka stalowa z profili stalowych.
– Drzwi wejściowe do lokali w okleinie drewnopodobnej kl. RC2.
– Elewacja w systemie lekka mokra, tynk silikatowo – silikonowy, okolice wejścia wyprawa elewacyjna – imitacja kamienna, styropian gr. 20cm; podbitka drewnopodobna z tworzywa sztucznego.
– Konstrukcja budynku: ściany konstrukcyjne – z bloczków betonu komórkowego gr 24cm; strop monolityczny żelbetowy; konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachówką betonową.
– Ściany wewnętrzne działowe pomiędzy pokojami i w pomieszczeniach mokrych wykonane  z bloczków betonu komórkowego gr. 12 cm.
– Tynki ścian i sufitów: w pomieszczeniach  gipsowe, maszynowe kat. III; w kotłowni cementowo wapienne; sufit na poddaszu płyta G-K na ruszcie stalowym, szpachlowana tylko w miejscach połączeń i wkrętów mocujących (bez szpachlowania całej powierzchni), styk płyty g-k ze ścianą w postaci szczeliny dylatacyjnej (bez listwy systemowej); izolacja termiczna poddasza z piany poliuretanowej otwartokomórkowej.
– Posadzki: jastrych cementowy; na poddaszu styropian grubości 10 cm, podłoga pływająca zbrojona włóknem; na parterze styropian grubości 15 cm, podłoga pływająca zbrojona włóknem.
– Stolarka okienna PCV, kolor od wewnątrz biały, zewnątrz okleina drewnopodobna, pakiety szklane trzyszybowe. Bez parapetów wewnętrznych i balustrad wewnętrznych.
– Drzwi wewnętrzne otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, nietynkowane.
-C.O.:  centralnego ogrzewanie zasilana gazem ziemnym – ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, w garażu grzejnik z zaworem termostatycznym, w łazience i wc ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo grzejnik rurowy drabinkowy (podejście ze ściany), w pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe z regulatorami temperatury w każdym pokoju, piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wody min.100 l.
– Instalacja gazowa: do zasilenia kotłowni indywidualnie opomiarowana w szafce zlokalizowanej w ogrodzeniu (gazomierz); indywidualne przyłącze gazowe.
– Instalacja wod. – kan.: kanalizacja – podejścia w podbudowach posadzek i ścianach (bez armatury); przyłącze kanalizacyjne do sieci kanalizacyjnej; pomiar ilości zużycia wody dla lokalu: zestaw wodomierzowy wody zimnej zlokalizowany w garażu; indywidualne przyłącze wodociągowe opomiarowane w garażu.
– Instalacja wentylacyjna: rekuperacja, pomieszczenie kotłowni – wentylacja grawitacyjna.
– Instalacja elektryczna: podtynkowa, tablica lokalowa (TL) na ścianie w garażu; osprzęt; trójfazowa do zasilania płyty indukcyjnej zakończona kostką; indywidualne przyłącze elektryczne; opomiarowanie indywidualne w złączu elektrycznym zlokalizowanym w granicy działki.
– Dodatkowe instalacje: instalacja centralnego odkurzacza: rozprowadzona bez urządzeń; domofon; instalacja pod antenę satelitarną; gniazda telewizyjne w każdym pokoju; instalacja alarmowa (okablowanie pod czujniki).
– Taras na gruncie – płyty betonowe, schody z bloków betonowych.
– Standard garażu: ściany i sufit odizolowane od pomieszczeń mieszkalnych styropianem gr 10 cm, siatka zatopiona w warstwie kleju, tynk cementowo-wapienny; posadzka styropian grubości 10 cm, podłoga pływająca zbrojona siatką stalową; jastrych cementowy; brama do garażu – segmentowa, otwierana pilotem.



Zapraszam do kontaktu.
JAKUB PODLEŚNY
531-949-240
BN Kwadrat

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.