81 584 71 26 - Lublin, biuro@bnkwadrat.pl język polskijęzyk angielski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Łuszczów Drugi,

199 000 | 2200 m2
nr oferty: 2338/BNK/DZS

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2200 m2 położona w miejscowości Łuszczów Drugi , gmina Wólka pod Lublinem.< > Działka w MPZP oznaczona symbolem ML. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa letniskowa . Czwarta linia zabudowy . Kształt zbliżony do prostokąta. Działkę charakteryzuje bardzo duża ilość kilku letnich nasadzeń. Dodatkowym i nie odłącznym atutem działki jest fakt jej lokalizacji i biskość z przyrodą ok. ( 60m ) od lasu. Z jednej strony działka otulona jest pięknym sadem za którym też znajduje się las. < > Na działkach poprzedzających nieruchomość zostały wybudowane kameralne domy całoroczne. < > Wymiary: 36 x 53 m.< > Uzbrojenie terenu:< > sieć elektroenergetyczna, doprowadzona do działki , sieć wodna doprowadzona do działki. Nieruchomość położona 14 km od centrum Lublina , działka w niedalekiej odległości od trasy DK82 Lublin-Łęczna z dodatkowym dostępem do drogi wewnętrznej gruntowej. < > Przy realizacji budynków mieszkalnych obowiązuje: 1) Wyznacza się tereny zabudowy letniskowej - ML - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod domy letniskowe z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią ogrodową. < > Dotyczy to następującego terenu, oznaczonego na rysunku planu : wsi Łuszczów II - obszar Nr1 :Ł2. < > 2) Na terenach zabudowy letniskowej obowiązuje : < > a) liczba naziemnych kondygnacji nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana jako poddasze użytkowe w stromym dachu, < > b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci o spadku powyżej 300, < > c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie poziomu podłogi parteru max. 1m od poziomu terenu: dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. Poziom należy wyznaczyć od wyższej rzędnej terenu,< > d) dla określenia maksymalnego pionowego wymiaru budynku liczonego od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku nie może przekraczać 12,00m, < > 3. Na w/w terenach dopuszcza się możliwość realizacji wolnostojącego garażu oraz wszelkich form małej architektury ( wiaty, altany, pergole itp). < > 4) Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach ML nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla strefy polityki przestrzennej, na obszarze których są one położone . < > < > Zapraszam do kontaktu po więcej informacji,< > Jakub Podleśny< > tel. 531-949-240< >

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

TURKA ,

289 000 | 1320 m2
nr oferty: 2325/BNK/DZS

Na sprzedaż działka o wymiarach ok. 30m x45m w gminie Wólka. Działka usytuowana w trzeciej lini zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Nieruchomość oznaczona w MPZP jako działka rolno zagrodowa RM, na której to : Obowiązuję : a) Wysokość całkowita budynków nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu, b) Pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 300 c) Wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu: dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max.: poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.< > Na w/w dopuszcza się: a) Możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego dla członków rodziny, b) Doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze). c) Przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową. d) Lokalizację obiektów usługowych, jeżeli możliwe są do zapewnienia właściwe warunki obsługi komunikacyjnej (zaopatrzenie, parkowanie), Maksymalną powierzchnię zainwestowania - do 30% całkowitej powierzchni działki. W bliskiej odległości znajdują się - Przedszkole/ Żłobek - Szkoła Podstawowa - Przystanek MPK - Sklep spożywczy Działka jest idealnie skomunikowana z Miastem dojazd zajmie nam ok. 10/15 min Na działce istnieje również możliwość prowadzenia działalności usługowej . ***Media*** : - Prąd w drodze - Woda w drodze - Gaz około 5m od granicy działki - Światłowód w trakcie realizacji ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI I ZWIĘKSZENIA POWIERZCHNI O DODATKOWE 1900M2 Zapraszam do kontaktu Jakub Podleśny 531-949-240< >

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

LUBLIN, Ponikwoda

845 000 | 79 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 3993/BNK/MS

Oferuje do sprzedania mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 79 m2 Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w bloku z 2021 r, zlokalizowanego w atrakcyjnej dzielnicy na Ponikwodzie przy ulicy Bielskiego.< > Doskonale nadaje się dla rodziny z dziećmi, a także dla osób cieniących sobie przestrzeń i wygodę.< > Nieruchomość składa się z dwóch poziomów odpowiednio każdy poziom o powierzchniach 46m2. < > Poziom 1< > Duży salon z jadalnią z wyjściem na duży balkon na stronę południową Kuchnia Przedpokój Łazienka z wc Poziom 2< > < > Sypialnia z garderoba oraz wyjściem na drugi balkon od strony północnej Sypialnia Przedpokój Do mieszkania przynależą duże przestronne dwa balkony< > Mieszkanie zostało wykończone z duża starannością o detale. < > Na podłodze znajdują wysokiej klasy panele ( częściowo mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe.< > W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja < > Lokalizacja posiada w pełni rozwiniętą infrastrukturę ( liczne sklepy, kilka żłobków , przedszkole , przychodnię , siłownie , salony kosmetyczne ) < > Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50000tyś zł Czynsz wynosi ok. 595 zł przy 4 osobach w którego skład wchodzi Co , woda i wywóz śmieci. < > Dodatkowe opłaty: prąd, gaz< > Forma własności: Pełna własność < > < > Zapraszam na prezentację< > Jakub Podleśny < > 531-949-240 < >

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

LUBLIN, Dziesiąta

| 500 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 3059/BNK/DS

Na sprzedaż dom o powierzchni ok 500 m2 wybudowany w 1977 roku .< > Dom usytuowany jest na działce o pow. 650 m2 i składa się z : - 2 kondygnacji mieszkalnych - 2 kondygnacji przeznaczonych pod prowadzenie usług. Nieruchomość przeszła w ciągu ostatnich 5 lat gruntowny remont : - wymianę instalacji elektrycznej - wymianę pionów kanalizacyjnych - termoizolację całego budynku - wymianę dachu na nowy z blacho dachówki - rozprowadzenie instalacji wodnokanalizacyjnej Cała nieruchomość cechuje się bardzo dużym potencjałem. Przy nie wielkiej inwestycji istnieje możliwość adaptacji pod kilka mieszkań bądź kilkanaście pokoi mieszkalnych. Na każde piętro można dostać się główną klatką schodową bądź klatkami zewnętrznymi . W chwili obecnej dwa lokale są wynajęte lecz nie kolidują w funkcjonowaniu mieszkańców . Garaż w bryle budynku dwustanowiskowy. Istnieje możliwość adaptacji podwórka pod dodatkowe miejsca postojowe - na chwilę obecną można zaparkować 6 aut. Na działce znajduje się ogródek warzywny wraz z budynkiem gospodarczym . < > Świetna lokalizacja - szybki dojazd do centrum Lublina oraz obwodnicy, cicha i spokojna okolica.< > Osobne wejścia do domu pozwalają na zamieszkanie kilku niezależnych rodzin lub wynajem części pomieszczeń. Ogrzewanie gazowe, piec na eko groszek Woda z sieci miejskiej. Kanalizacja. Idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej Zapraszam po więcej informacji Jakub Podleśny 531-949-240< >

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

CHEŁM,

3 999 999 | 623 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 3056/BNK/DS

Na sprzedaż historyczna kamienica z sutereną , garażem , posadowiona na działce prostokątnej o powierzchni 581 m2, zlokalizowana w ścisłym centrum Chełma przy ul. Reformackiej .< > Kamienica, to budynek mieszkalny 2-piętrowy, częściowo podpiwniczony, składa się z dwóch kondygnacji i poddasza o powierzchni użytkowej 355,92 m2. Obecnie budynek przeszedł generalny remont : między innymi : - wymiana instalacji elektrycznych - wymiana instalacji wodnokanalizacyjnej - wymiana stropów - wymiana wszystkich okien na nowe trzy szybowe na parterze antywłamaniowe. - wymiana dachu oraz doświetlenie strychu za pomocą okien za zgodą konserwatora. < > Garaż wolnostojący na działce( istnieje możliwość adaptacji części działki pod kolejne garaże ) < > Budynek jest w bardzo dobrym stanem technicznym. Istnieje możliwość adaptacji powierzchni użytkowej na wydzielone lokale mieszkalne oraz usługowe . Istnieje również opcja adaptacji suteryny na lokal użytkowy bądź mieszkalny. W kamienicy są dwie klatki schodowe -jedna po generalnym remoncie. < > STANDARD WYKOŃCZENIA: Kamienica jest pod nadzorem konserwatora zabytków. Fundamenty budynku wykonane są z kamienia, częściowo ciosanego do wysokości wysuniętego cokołu. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonano z czerwonej cegły. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Obróbki blacharskie - rynny i rura spustowa wykonane są z blachy stalowej ocynkowanej. Drzwi drewniane - deskowe. Okna w pełni wymienione na nowe plastikowe. Dostępne media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Każde piętro posiada własny piec gazowy dwu-funkcyjny. Kamienica jest idealną opcją pod inwestycje .Istnieje możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnacje. Zapraszam na prezentacje Jakub Podleśny 531-949-240 < >

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

KIJANY KOLONIA ,

1 989 000 | 200 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 3024/BNK/DS

Chciałbym zaoferować Państwu, wyjątkowy, jednorodzinny dom, o powierzchni użytkowej ok 186,m2, znajdujący się w otoczeniu zieleni, na działce o powierzchni 3276m2. < > Kameralne i ciche sąsiedztwo w połączeniu z przestronną działką pełną zieleni, zapewni komfort każdego dnia. Komunikacja z centrum miasta to niespełna 20min jazdy samochodem a bliskość trasy s17 pozwoli na szybki wyjazd w stronę Warszawy .< > < > Ze względu na wyjątkową lokalizacje działki oraz fakt iż mamy do dyspozycji ok. 60m lini brzegowej rzeki Wieprz jest to zdecydowanie specjalna oferta < > < > Wygodny dom o funkcjonalnym układzie, został oddany do użytku w 2022 r. Nieruchomość została wykonana z wielką dbałością, by służyła swoim użytkownikom na lata - ściany budynku zostały wykonane z cegły ocieplone 25 cm warstwą styropianu. < > < > Dach został pokryty dachówką ceramiczną . < > < > Stolarka drzwiowa wykonana z drewna < > < > Taras o dużej powierzchni ok 110m2 jest bardzo ustawny i został wykorzystany do zamontowania dużego jacuzzi oraz przestrzeni wypoczynkowej . < > < > Na parterze podłoga w przestrzeni jadalni, kuchni oraz części komunikacyjnej jest wykonana z wysokiej klasy odrestaurowanej cegły . cały parter posiada ogrzewanie podłogowe. Łazienka została wykończona z najwyższej klasy materiałów. < > Dom został doskonale przemyślany pod kątem funkcjonalności. < > Na parterze prócz Jadalni kuchni z wyjściem na taras oraz łazienki , znajdują się jeszcze dwa pomieszczenia Garderoba oraz pokój biurowy z przeszkleniami z widokiem na zieleń ogrodu oraz lasek. < > < > Półotwarta kuchnia w której znajduję się wyjątkowa kuchnia Kaflowa połączona z kuchnią indukcyjną , jest w pełni wyposażona i zapewnia wygodę oraz ergonomię, nawet najbardziej zaprawionym kucharzom. Blaty kuchenne z wysokiej jakości drewna , dają mnóstwo przestrzeni roboczej. Bezpośrednio do kuchni przylega spiżarnia, w której to znajduję się wysokiej klasy piecyk gazowy , który można kontrolować za pomocą smartfona . < > < > Na piętro prowadzą schody wykonane z drewna sosnowego . < > < > Piętro posiada sypialnie z łazienką oraz duży salon który może zostać przekształcony na kolejny zamknięty pokój. Podłogi w pokojach oraz części komuniakacyjnej wykonane są z drewna Dodatkowo na piętrze w salonie znajduję się kominek otwarty oraz skosami i oknem dachowym, nadającymi mu wyjątkowo przytulny charakter.< > < > PARTER:< > Hall i kl. Schodowa Gabinet Łazienka 1 Garderoba Kuchnia z jadalnią Spiżarka < > PIĘTRO< > Łazienka 2 Sypialnia Salon < > Na terenie posesji stoi także ponad 30m2 garaż dwustanowiskowy. Dom sprzedawany jest w pełnym wyposażeniu .< > Działka na której wybudowany jest budynek położona jest na terenie delikatnego spadku w stronę rzeki o regularnym kształcie- zbliżonym do prostokąta. Zapraszam na prezentacje Jakub Podleśny 531-949-240< >

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

ŁYSOŁAJE KOLONIA,

1 499 000 | 226 m2 | pokoi: 9
nr oferty: 3022/BNK/DS

Do sprzedania dom usytuowany w pięknej miejscowości ŁYSOŁAJE 2-kondygnacyjny dom z 1994 roku o powierzchni użytkowej około 190 m2. Posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 9370 m2. ***Doskonałe miejsce do zamieszkania*** Zastosowane technologie budowy: - dach pokryty papą - elewacja: ocieplenie styropian - na podłogach położone: parkiety, terakota i deski - okna PCV Rozkład pomieszczeń: Parter, w którym prowadzona była działalność gospodarcza : dwa niezależne wejścia do budynku pokój - 24,71m2 pokój - 18,27m2 pokój - 11,70m2 pokój - 47,49m2 pokój - 17,97m2 łazienka - 8,88m2 wc - 1,7m2 I piętro mieszkalne pokój - 37,40m2 pokój - 18,14m2 pokój - 10,82m2 spiżarnia - 3,42m2 kuchnia - 11,21m2 łazienka - 4,84m2 przedpokój ok. 7m2 Działka cechuje się dużą ilością nasadzeń w tym starodrzewia , który daje możliwość odpoczynku wśród zieleni. W pobliżu znajduję się duży park oraz stawy ,około 2 km od domu płynie rzeka Warta. Na działce znajduje się również 3 stanowiskowy garaż wolnostojący. Część działki została zagospodarowana jako przydomowy sad, ogródek. Ogrzewanie: piec węglowy. Dom był wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej. Możliwość korzystania z nieruchomości w podobny sposób. Bardzo dobra lokalizacja, cicha okolica. Zapraszam na prezentacje Jakub Podleśny 531-949-240

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Kolonia Pliszczyn,

| 204 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 2999/BNK/DS

Sprzedam dom położony w malowniczej miejscowości kolonia Pliszczyn, która znajduję się zaledwie 100m od granic Lublina . Dom z roku 2001 posadowiony jest na malowniczej działce usianej zielenią o wielkości 800m2. Dom o powierzchni całkowitej 204 m2. Na parterze mieszczą się ; - Wiatrołap - 3,3m2 - Przedpokój - 6,5m2 - Kuchnia z oknem 13,3m2 - Salon z wyjściem na balkon 25,6m2 ( oraz wyjściem na tylną część działki ) - Sypialnia - 10,6m2 - Garaż - 14m2 Piętro 1 - Sypialnia z balkonem - 19,5m2 - Sypialnia z balkonem - 19,5m2 - Sypialnia - 11,20m2 - Toaleta z WC - 6,6m2 Piętro -1 - pom. gospodarcze - 8,5m2 - pom. gospodarcze 25,6m2 - pom. gospodarcze 8,5m2 - kotłownia 10,6m2 Budynek jest ogrzewany piecem węglowym co minimalizuje koszty utrzymania . Dom wyposażony jest w system paneli solarnych. Na podłogach wysokiej klasy terakota oraz panele. Średnie miesięczne koszty utrzymania domu 320 zł przy dwóch osobach !!!! Okna PCV. Kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD. < > Do dyspozycji mieszkańców dwa garaże: jeden znajduję się w bryle budynku zaś drugi wolnostojący jest narożny. W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości od domu znajdują się szkoła, żłobek, przedszkole, oraz cała niezbędna infrastruktura. Do posiadłości możemy również dojechać komunikacją miejską co jest dodatkowym atutem. < > Zapraszam na prezentacje Jakub Podleśny tel.531-949-240