Do sprzedania działka o powierzchni 2000 m2 położona w miejscowości Wojciechów.
Działka w kształcie rombu. Wymiary w przybliżeniu: 22,00 m (pod kątem prostym 17,00 m) x 121,00 m x  21,00 (pod kątem prostym 18,00 m) x 118,00 m

Media:

• prąd - na sąsiedniej działce,
• woda - konieczność wykopania studni (w planach gminy wodociąg)
• sieć gazowa - po drugiej stronie ulicy,
• sieć telefoniczna - po drugiej stronie ulicy.
• kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej od strony PN-ZACH lub z drogi wojewódzkiej 827 od strony PD-WSCH..
Otoczenie: luźna zabudowa domów jednorodzinnych i gospodarstw rolnych. 

Dla działki wydano następujące Warunki zabudowy:

• Rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
• Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu - budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy.
• Powierzchnia zabudowy - do 15% powierzchni terenu objętego decyzją.
• Powierzchnia biologicznie czynna -  min. 65% powierzchni terenu objętego decyzją.
• Nieprzekraczalna linia zabudowy obiektami kubaturowymi - 25,0 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej oraz 12,0 m od krawędzi jezdni drogi wewnętrznej.

Parametry dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

• Szerokość elewacji frontowej budynku od 8,0 do 12,0 m
• Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 2,5 do 5,0 m. W przypadku lokalizowania obiektu szczytem do frontu działki - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokości kalenicy.
• Wysokość kalenicy - od 6,0 do 9,0 m
• Ilość kondygnacji - do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym, dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
• Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 25º i nie większym niż 45º.

Parametry dla budynku gospodarczego:

• Szerokość elewacji frontowej budynku od 5,0 do 10,0 m
• Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 2,5 do 5,0 m. W przypadku lokalizowania obiektu szczytem do frontu działki - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokości kalenicy.
• Wysokość kalenicy - od 4,0 do 7,0 m
• Ilość kondygnacji - jedna kondygnacja nadziemna, dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
• Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 25º i nie większym niż 45º lub jednospadowy.

W Wojciechowie jest niezbędna infrastruktura jak: sklepy spożywcze, market, bank, poczta, Urząd Gminy, kościół, szkoła podstawowa i Klub przedszkolaka, fryzjerka, dwie myjnie samochodowe, przystanek busów, zakład mechaniki pojazdowej, lodziarnia, restauracja. Wojciechów oddalony jest około 20 km od granicy Lublina i 7 km od granicy Nałęczowa.
Właściciel działki złoży w listopadzie wniosek o wydanie warunków zabudowy.
KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ. DZIAŁ III i IV WPISÓW NIE ZAWIERAJĄ! CENA DO DELIKATNEJ NEGOCJACJI!


Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szewczyk
BN Kwadrat
576-001-519

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.