Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1914 m2 przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową, zlokalizowaną w dzielnicy Ponikwoda, nieopodal ulicy Dożynkowej.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: ok. 55 m x ok. 36 m
położna w pierwszej linii zabudowy, przy utwardzonej drodze (gminnej)
ogrodzona z trzech stron
uzbrojona w sieć energetyczną, pozostałe media (gaz, wodociąg, kanalizacja) dostępne w drodze.
Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 1MN/U tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej) oraz zabudowyusługowej nieuciążliwej (min. z zakresu handlu, kultury, administracji, ochrony zdrowia i opiekispołecznej, sportu i rekreacji).
istnieje możliwość podzielenia działki: minimalna powierzchnia(zwyjątkiemdziałekpodinfrastrukturętechnicznąi drogiwewnętrzne): dla zabudowyusługowej600 m², dla zabudowy jednorodzinnejwolnostojącej500 m², dla zabudowy jednorodzinnejbliźniaczej350 m²; dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej 250 m²;
Dodatkowe informacje: - maksymalnawielkośćpowierzchni zabudowy w stosunku do powierzchnidziałkibudowlanej: dla zabudowyusługowej60%, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 40%,
- maksymalnawysokośćzabudowy: niewięcejniż11,0 m i niewięcejniżII kondygnacje nadziemne, w przypadku realizacji dachu stromego okącienachylenia w przedziale od 25° do 45° dopuszczasię, realizacjęIII kondygnacji nadziemnej w formie poddaszaużytkowego,
- intensywnośćzabudowy: niewięcejniż1,5,
- kształtdachu: nieokreślasię
Wokół zabudowa jednorodzinna i usługowa.
Doskonała infrastruktura: w pobliżu działki znajdują się sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, odległość do Galerii Olimp ok 1,5 km, 5 km do Starego miasta.
Miejsce idealne zarówno pod inwestycje jak i do zamieszkania.
Serdecznie zapraszam na prezentacje
Beata
533 195 087
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.