Na sprzedaż działka ROLNO - BUDOWLANA położona w miejscowości Smugi (gm. Jastków) o powierzchni 3000 m2. 

Ogólne: nieruchomość stanowi niezabudowana działka rolno - budowlana o powierzchni  3000 m2, wymiarach ok. 123 m x 28 m po dłuższym boku i 23,5m po krótszym boku, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka znajduje się w pierwszej lini zabudowy od drogi dojazdowej i czwartej lini zabudowy od drogi głównej. 

Przeznaczenie:

Działka rolna z częścią budowlana oraz możliwością ustalenia warunków dla zabudowy siedliskowej. Możliwość uzyskania zgody na budowę domu z garażem i dodatkowymi budynkami.

Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MR (mieszkalnictwo rolnicze) o powierzchni 550 m2 oraz 2450 m2 działka oznaczona jako RP ( tereny upraw polowych)
    
1) Dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki 
2) Niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na działce
3) Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe 
b) wysokość kalenicy do 11 metrów od najniższego punktu terenu w obrysie budynku
4) Dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu
5) Dopuszcza się nadto lokalizację:
a) zabudowy letniskowej (ML)
b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN)
c) obiektów usług komercyjnych (UC)
d) obiektów usług publicznych (UP)
Obiektu o których mowa w punkcie 5 można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego
b) nie naruszają ustaleń dla wiodącej funkcji terenu
c) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu
 

Droga: dojazd drogą asfaltową a następnie niewielki kawałek drogi szutrowej utwardzonej.

Media: 

- prąd w drodze dojazdowej 

- woda w drodze dojazdowej

- gaz w drodze dojazdowej 

- kanalizacja opcjonalnie szambo lub oczyszczalnia ścieków 

Okolica: 

Działka znajduje się tuż za Jakubowicami Konińskim zaledwie 7km od lublina. 

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna co zapewnia spokój i ciszę. Działka położona na obrzeżach Lublina gdzie jest pełna infrastruktura jak żłobek, przedszkola, szkoły, sklepy.

Zapraszam na prezentację
Rafał Grzegorczyk 
510 311 630

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.