Na sprzedaż działka pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w zabudowie śródmiejskiej w Lubinie.
Działka o powierzchni 6327 m2 z wydanymi warunkami pod zabudowę wielorodzinną. 

Informacje ogólne: powierzchnia 6327m2, kształt działki nieregularny, wymiary szer. min. 91 m- max. 103 m, dł. min. 82 m - max. 54 m.
Działka płaska w pierwszej linii zabudowy.

Media:
- woda w działce
- prąd w działce
- kanalizacja w działce 
- telekomunikacja w działce
- gaz 60m od działki 

Na działkę wydane warunki zabudowy: 


Przeznaczenie:  Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w zabudowie śródmiejskiej  

1. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego.
a) nieprzekraczalną linię zabudowy 
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 38,8% 
c) udział powierzchni biologicznie czynnej min 25%
d) szerokość elewacji frontowej nie ogranicza się, nakazuje się zróżnicowanie jej w odcinkach o szerokości do 23m
e) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (mierzona od środka poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do - 198,8m n.p.m. (ok. 10,4m)
f) przekrycie jedno- lub wielospadowe o nachyleniu od 15° do 40° i maksymalnej wysokości do 201,4m n.p.m. (13m) 
g) zakazuje się zmiany rzeźby terenu, która mogłaby mieć niekorzystny wpływ na działki sąsiednie np. powodowałaby zmianę stosunków wodnych i zalewanie terenu lub utrudniałaby odpływ wód opadowych, osuwanie mas ziemnych itd.
g) projektowanie rozwiązania odpowiadać powinny aktualnym standardom techniczno - użytkowym, zapewniając harmonijne dopełnienie układu sąsiedniej zabudowy

Na terenie inwestycji należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości niezbędnej dla obsługi funkcji, a min:
- 0,8 mp / 1 lokal mieszkalny o powierzchni do 50m2
- 1,0 mp / 1 lokal mieszkalny o powierzchni 50m2 - 70m2
- 1,2 mp / 1 lokal mieszkalny o powierzchni powyżej 70m2

W granicach inwestycji należy zapewnić miejsca postojowe dla rowerów w ilości 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie, w tym 50% stanowisk wewnątrz budynku

Zapraszam do kontaktu
Rafał Grzegorczyk
510 311 630 
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.