Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 2 970 m2 zlokalizowaną w atrakcyjnej części Ryk (Jarmołówka) w odległości ok. 1km od urzędu gminy i szkół.
Miejsce idealne do życia, z dala od zgiełku, jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum miasta (15 min spacerem)

Nieruchomość usytuowana w pierwszej linii zabudowy, na płaskim terenie o wymiarach: 44,21 m x 67,59 m x x 46,35 m x 63,21 m

Na działce liczne nasadzenia: głóg, drzewa czereśniowe, jabłoń oraz orzechy włoskie.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - w części przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (6MN), o pow. 804 m2 oraz w pozostałej części pod tereny zieleni urządzonej (3ZP).
Ustalenia szczegółowe:

• przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku
• możliwa realizacja budynku wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej;
• lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub budynków mieszkalno-usługowych;
• wysokość zabudowy nie większa niż 10,0 m;
•  poziom parteru budynku nie wyżej niż 1 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie działki budowlanej;
• dachy o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45°;
• dla dachów o kącie nachylenia połaci większym niż 15° pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;
• budynki garażowe i gospodarcze o wysokości zabudowy nie większej niż 7,0 m;

Na terenach, o których mowa obowiązuje:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,05 i nie większa niż 0,5;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40% powierzchni działki budowlanej.

Wszystkie media (prąd, woda, gaz) dostępne w drodze w odległości około 50 m od działki.


Po więcej informacji zapraszam do kontaktu
Beata
533 195 087


 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.