Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie do remontu o powierzchni około 200 m2.
Działka budowlana 4951 m2 w centrum Bełżyc około 17km od granic Lublina.
Na działce znajduje się garaż z kanałem połączony z budynkami gospodarczymi/warsztatem około 132m2 oraz murowana stodoła o powierzchni około 150m2.

Możliwość zakupu działki z tyłu nieruchomości około 2000m2 za cenę 200 000zł lub dwie mniejsze z wydzieleniem drogi służebnej, każda około 750m2 za cenę 110.000zł.

Dom z 1970 roku. (Parter domu zamieszkiwany od 1984 roku, piętro od 1994 roku.)
Technika budowy: murowany (suporex/cegła).
Ocieplony: styropianem 10cm).
Otynkowany: strukturą (baranek).
Dach: pokryty blachą w rąbek.
Okna: plastikowe komorowe.
Ciepła woda: bojler elektryczny.
Centralne ogrzewanie: Piec węglowy/Piec gazowy
Na powierzchnię około 200 m2 składa się :
Parter:

• Kuchnia z jadalnią - 18,00 m2
• Łazienka + WC - 4,00 m2
• Kotłownia - 16,00 m2
• Sypialnia - 21,00 m2
• Sypialnia - 24,00 m2
• Przedpokój - 10,50 m2 
• Komunikacja - 8,60 m2

Piętro:

• Kuchnia z jadalnią - 18,00 m2
• Łazienka + WC - 4,00 m2
• Sypialnia - 21,00 m2 z wyjściem na balkon - 5,00 m2
• Sypialnia - 12,20 m2
• Sypialnia - 24,00 m2
• Przedpokój - 10,50 m2
• Wyjście na strych - 3,20 m2
• Komunikacja - 8,60 m2

Media:
Prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda miejska, telekomunikacja na działce.
Dodatkowo na działce znajduje się studnia głębinowa!

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach w przybliżeniu: 23,00 m x 295,00 m: w otoczeniu domów jednorodzinnych!
Dojazd od drogi wojewódzkiej.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ten teren oznaczony symbolem MN/MR – zabudowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa.
a) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
b) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej – na warunkach, jak dla terenów MR;
c) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 500 m2 w granicach terenu MN;
d) dopuszcza się realizację wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej; 10
e) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 30% powierzchni działki;
f) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej na nie mniej niż 40% powierzchni terenu łącznie;
g) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości lokalizacji co najmniej jednego garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
h) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
− wysokość do 3 kondygnacji, z których ostatnią może stanowić poddasze użytkowe,
− posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
− dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 45° - 60°; możliwość realizacji dachów płaskich (przy odpowiednich formach architektonicznych bryły budynku);
− wskazane pokrycie dachu dachówką z dopuszczeniem również innych pokryć dachowych;
JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM,
USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA.
Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szewczyk
BN Kwadrat
576-001-519

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.