Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2874m2 w miejscowości Wojcieszyn gmina Bełżyce.
Całość składa się z dwóch działek i tworzy jedną w kształcie prostokąta o wymiarach 24m x 130m
Dojazd bezpośrednio z głównej drogi asfaltowej.
Nieruchomość uzbrojona w gaz, prąd, wodociąg oraz sieć telekomunikacyjna.

W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych zaledwie 10km od granic Lublina.
Odległość do najbliższego przystanku skomunikowanego z miastem wynosi 100m.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywczo-przemysłowe, szkoła, kościół oraz inne obiekty infrastruktury jakie jak ścieżka rowerowa.

Nieruchomość w MPZP oznaczona symbolem MR :

MR – zabudowa zagrodowa – o ustaleniach:
a) teren przeznaczony jest pod siedliska rolnicze,
b) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m2 w granicach terenu MR;
c) dopuszcza się zabudowę obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 40% powierzchni działki;
d) dopuszcza się lokalizację parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, a także użytkowanie 9 części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych;
e) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości lokalizacji co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
f) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: − wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (parter wraz z kondygnacją pełną bądź poddaszową), − posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
− wysokość kalenicy do 9 metrów,
− dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem max 45°, z dopuszczeniem dachów łamanych (tzw. polskich oraz mansardowych) naczółków, lukarn itp.; możliwość realizacji dachów płaskich (przy odpowiednich formach architektonicznych bryły budynku);
− wskazane pokrycie dachu dachówką, blachą lub innym dopuszczonym do stosowania materiałem pokryciowym;
g) dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej (według warunków jak dla terenów MN); zwarty obszar zabudowy nie może przekraczać 5.000 m ² we wskazanym pasie zabudowy
h) dopuszcza się przeznaczanie istniejących siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa jednorodzinnego lub letniskowego (zabudowa jednorodzinna w punkcie MN, zabudowa letniskowa w punkcie UT);
i) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych;
j) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 12 metrów od ściany lasu (istniejącego lub przewidzianego w planie miejscowym);
k) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;


Zapraszam na prezentację.
Patryk Węgliński
510-930-519.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.