81 584 71 26 - Lublin, biuro@bnkwadrat.pl język polskijęzyk angielski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert działki

sortuj
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Abramowice Prywatne,

| 1200 m2
nr oferty: 2354/BNK/DZS

Do sprzedania teren budowlany z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej niskiej o powierzchni 1200 m2 położony w Abramowicach Prywatnych. Informacje ogólne: powierzchnia 1200 m2, szerokość 31,1 m długość 38,5 m, kształt prostokąt, czwarta linia zabudowy od drogi gminnej. Dostępne sieci: wodna, elektryczna, gazowa, telekomunikacyjna. Dostęp do drogi publicznej: udział w drodze wewnętrznej szer. 7,9 m. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: teren zabudowy zagrodowej o oznaczeniu RM z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej niskiej oraz prowadzenia usług nieuciążliwych. Ustalenie dla terenu zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej - RM z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych bez gwarancji standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej. Na terenach zabudowy zagrodowej obowiązuje: a) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu, b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30 stopni, c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu. Na opisanym terenie dopuszcza się ponadto: a) doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze), b) lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, c) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową, d) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej - wydzielonej z siedliska rolnego - na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 900 m2. Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Abramowice Prywatne,

295 000 | 1151 m2
nr oferty: 2353/BNK/DZS

Do sprzedania teren budowlany z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalno-usługową MN/U o powierzchni 1151 m2 położony w Abramowicach Prywatnych. Informacje ogólne: powierzchnia 1151 m2, szerokość 35 m długość 32 m, kształt prostokąt, pierwsza linia zabudowy od drogi powiatowej. Dostępne sieci: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, telekomunikacyjna. Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni ze zjazdem na drogę powiatową i możliwością ustalenia zjazdu na drogę gminną Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej MN/u Ustalenie MN/U oznacza jako wiodącą funkcję mieszkaniową (program mieszkaniowy musi być zrealizowany obowiązkowo w ilości min. 70% powierzchni użytkowej wszystkich obiektów). Funkcja usługowa stanowić może do 30% programu zagospodarowania i może być realizowana w jednym wspólnym obiekcie lub w oddzielnych budynkach - przy zachowaniu przepisów prawa budowlanego. Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obowiązują następujące zasady: a) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30 stopni , b) zakaz łączenia budynków mieszkalnych bliźniaczych i wolnostojących w formę zabudowy łańcuchowej bądź szeregowej, c) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać III kondygnacji mieszkalnych, z których III może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu, d) dla określenia maksymalnego pionowego wymiaru budynku liczonego od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku - ustala się: - dla budynków z wysokim dachem (o spadku powyżej 30 stopni ) wysokość mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 12,00 m; - dla budynków pozostałych wysokość mierzona od poziomu terenu do gzymsu nie może przekraczać 8,00 m. e) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu. Część działki przeznaczona pod poszerzenie drogi powiatowej. Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768