Do sprzedania działka położona w Lublinie w dzielnicy Czechowa o powierzchni 3100 m2.
Działka położona w pierwszej lini zabudowy.
Działka idealnie nadaje się pod budowę własnego wymarzonego domu oraz pod inwestycje.
Wymiary działki w przybliżeniu: 27 m szerokości x 123 m długości.
Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej asfaltowej.
Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - o ustaleniach:
1) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
2) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy wyznaczoną na rysunku planu;
3) dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 35%;
5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni budowlanej: nie mniej niż 30%;
6) wysokość zabudowy: nie więcej niż 10,0 m i II kondygnacje nadziemne;
7) intensywność zabudowy: nie więcej niż 1,0;
8) poziom posadowienia parteru: nie ustala się;
9) kształt dachu: płaski lub stromy;
10) kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°;
11) dopuszcza się realizację dachu zielonego;
12) dopuszcza się realizację parkingów zielonych zgodnie z przepisami odrębnymi;
13) ustala się bilansowanie miejsc parkingowych w granicach działki inwestycyjnej;
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
U - tereny usług nieuciążliwych w tym usług publicznych - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:
1) typ zabudowy: wolnostojąca;
2) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy wyznaczoną na rysunku planu;
3) dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 35%;
5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni budowlanej: nie mniej niż 30%;
6) wysokość zabudowy: nie więcej niż 10,0 m i II kondygnacje nadziemne;
7) intensywność zabudowy: nie więcej niż 1,0;
8) poziom posadowienia parteru: nie ustala się;
9) kształt dachu: płaski lub stromy;
10) kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°;
11) dopuszcza się realizację dachu zielonego;
12) dopuszcza się realizację parkingów zielonych zgodnie z przepisami odrębnymi;
13) ustala się bilansowanie miejsc parkingowych w granicach działki inwestycyjnej;
Media:
- prąd - w drodze
- woda - w drodze
- gaz - w odległości w odległości 50m
- kanalizacja - w drodze
Lokalizacja: wokół zabudowa domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Lublina. W bliskiej odległości przystanek autobusowy oraz sklepy
Zapraszam na prezentację
Rafał Grzegorczyk
510 311 630
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.