Na sprzedaż działka budowlana położona przy ulicy Janowskiej w sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego

Działka płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 37m x 217m.
Grunt położony w pierwszej linii zabudowy. Działka znajduje się przy głównej ulicy oraz ma możliwy dojazd wewnętrzną drogą utwardzoną 
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda w ulicy głównej.

Nieruchomość posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na: budowie budynku usługowo - biurowo - magazynowego z towarzyszącymi urządzeniami budowlanymi:
Na działce ustala się:
- Linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem 
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 14,5 %, powierzchnia biologicznie czynna - 20 %.
- Szerokość elewacji frontowej do 26,8 m wzdłuż ulicy głównej.
- Geometria dachu - przekrycie wielopołaciowe o nachyleniu do 20 %.
- Wysokość górnej krawędzi gzymsu / okapu elewacji frontowej projektowanego obiektu ( mierzona od średniego poziomu terenu przy głównym wejściu) - max 6,7 m
- Nachylenie połaci dachu od 20 do 45 stopni.
- Wysokość kalenicy maksymalnie 9,1 m.
- 


Wokół zabudowa jednorodzinna i usługowa.
Doskonała infrastruktura: w pobliżu działki znajdują się sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne.
Miejsce idealne zarówno pod inwestycje jak i do zamieszkania.

Serdecznie zapraszam na prezentacje
Rafał Grzegorczyk
510 311 630

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.