DOM na SPRZEDAŻ
Lublin, Węglin
2 100 000 zł | 380 m2 | pokoi: 15
nr oferty: 3099/BNK/DS
OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE KWADRAT
Na sprzedaż zarabiająca nieruchomość w Lublinie, położona w dzielnicy Węglin.
Dom w zabudowie bliźniaczej, w którym wydzielono 15 mikrokawalerek z osobnymi łazienkami i aneksami kuchennymi.
Nieruchomość w stanie idealnym, wybudowana w 1990 roku, po generalnym remoncie w 2019.
Dom o powierzchni użytkowej 250 m2, posadowiony na działce o areale 346 m2.
Nieruchomość składa się z:
Powierzchnia całkowita - ok. 380 m2
Powierzchnia użytkowa - ok. 250m2
podpiwniczenie - 43,30 m2
parter - 61,21 m2
piętro - 61,87 m2
poddasze - 62,35 m2
Podpiwniczenie: 3 pokoje, 3 łazienki, komunikacja, garaż,
Parter: 4 pokoje, 4 łazienki, komunikacja,
Piętro: 4 pokoje, 4 łazienki, komunikacja,
Poddasze użytkowe: 4 pokoje, 4 łazienki, komunikacja,
Elementy konstrukcyjne:
- ściany fundamentowe z cegły ceramicznej pełnej, na zaprawie cementowej,
- ściany zewnętrzne z pustaków gazobetonowych na zaprawie cem.-wap.,
- ściany konstrukcyjne wewnętrzne z gazobetonu na zaprawie cem.-wap.,
- klatka schodowa, balkon, schody wejściowe i daszek nad wejściem - żelbetowe, wylewane na mokro,
- przewody wentylacyjne i dymowe z cegły ceramicznej pełnej
Instalacje i przyłącza:
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna,
- instalacja gazowa,
- instalacja przeciwpożarowa.
- Inwestycja gotowa do rozpoczęcia biznesu z całym wyposażeniem w cenie,
- Stali lokatorzy, przejęcie umów najmu (umowy zawierane na rok, przedłużane po zakończeniu),
- Remont przeprowadzony w 2019 roku zgodnie ze sztuką budowlaną,
- Zainstalowana fotowoltaika o mocy 6,5 kwp,
- Biznes dobrze prosperujący,
Szczegóły księgowe do wglądu podczas spotkania, pełna ewidencja od początku działania. Dochody podparte formalnie.
Możliwość przejęcia inwestycji i zarabiania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Możliwość zarabiania pasywnego - możliwe jest zarządzanie najmem przez osobę prowadzącą inwestycję.
PODANA CENA JEST CENĄ NETTO/BRUTTO
Sprzedaje osoba fizyczna
CENA DO NEGOCJACJI
Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.
Konrad Grabowski
533 244 053