DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Nałęczów,
290 000 zł | 1000 m2
nr oferty: 302/BNK/OGS
Do sprzedania działka w centrum Nałęczowa o powierzchni 1000 m2.
Kształt nieregularny.
Wymiary w przybliżeniu: 19 m - szerokość, 53 m - długość (dłuższy bok)
Media: gaz, prąd, linia telefoniczna i wodociąg w działce, kanalizacja po drugiej stronie ulicy i na sąsiedniej działce.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tej działki ma oznaczenie MN/U-1 (przeznaczenie terenu-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe). Budynki mieszkalne jednorodzinne, usługowe, usługowo-mieszkalne w formie wolnostojącej. Dopuszcza się sytuowanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej. Poziom parteru maksymalnie 0,5 m nad poziomem terenu przy głównym wejściu do budynku. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej. Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,1, zaś maksymalnej - 0,8. Maksymalna liczba kondygnacji budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego - 3 kondygnacje nadziemne, zaś maksymalna wysokość budynku to 12 m od poziomu terenu od strony odstokowej. Maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego lub garażowo-gospodarczego - 12 m od poziomu terenu od strony odstokowej.
Dachy: - dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - płaskie, o kącie nachylenia połaci do 10 stopni lub dwuspadowe, lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 20 do 40 stopni.
Pokrycie dachów: dachówka ceramiczna, blachodachówka lub dachówka cementowa, gont, blacha gontopodobna, blacha płaska, przy czym ustalenie nie dotyczy dachów płaskich. Kolorystyka dachów: w kolorze naturalnym dachówki ceramicznej, lub brązowym, lub grafitowym, lub szarym, lub czerwonym, lub czarnym, przy czym ustalenie nie dotyczy dachów płaskich. Dopuszcza się elewacje w całości lub części szklane.
Elewacje/kolorystyka ścian: kolory o niskim nasyceniu barw.
Nieprzekraczalna linia zabudowy - 14 m od drogi.
Nałęczów, to miejscowość uzdrowiskowa (położona zaledwie 30 km od Lublina), gdzie przyjeżdżają kuracjusze na leczenie kardiologiczne. Jest atrakcyjnym miasteczkiem ze względu na swoje położenie (słynny trójkąt turystyczny Kazimierz - Puławy - Nałęczów); wąwozy, malownicze krajobrazy, przepiękny Park Zdrojowy ze stawem i z historyczną zabudową - Pałac Małachowskich, Sanatorium "Książę Józef", Stare Łazienki, zabytkowe wille.
Nałęczów tętni życiem! Dziś, to również miejsce dla młodych osób! Miasteczko słynie z organizowania różnych imprez jak np. Zawody balonowe, liczne koncerty, warsztaty skrzypcowe. Znajdziesz tu miejsca, gdzie możesz spędzić czas ze swoimi przyjaciółmi grając w kręgle lub relaksując się w basenie. Miłośnicy jednośladów mają do wyboru liczne ścieżki rowerowe.
W pobliżu niezbędna do życia infrastruktura jak szkoły: podstawowa i średnie, przedszkole, Klub Sportowy Cisy Nałęczów, boisko, Orlik, kościoły, liczne punkty gastronomiczne i usługowe, SPA, market, sklepy,bank, poczta no i oczywiście przepyszne lody!
Wybuduj swój dom w Nałęczowie! Nieruchomość jest już dostępna dla nowego właściciela !
Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szewczyk
BN Kwadrat
576-001-519
oferty nieruchomości
DRUKUJ
NOTATNIK
