81 584 71 26 - Lublin, biuro@bnkwadrat.pl język polskijęzyk angielski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości na sprzedaż

sortuj
PRZEMYSŁOWE na SPRZEDAŻ
PRZEMYSŁOWE na SPRZEDAŻ

PRZEMYSŁOWE na SPRZEDAŻ

Ryki,

17 831 000 | 35662 m2
nr oferty: 1769/BNK/OGS

Na sprzedaż kompleks hal magazynowych z budynkiem biurowo-usługowym mieszczący się działce o pow. 3,5 h w Rykach. Powierzchnia działek: 35662 m2 Wymiary: szerokość 182 m, długość 196 m2 Kształt: nieregularny, płaska, utwardzona z systemem komunikacji, placami manewrowymi, parkingiem oraz nasadzeniami. Uzbrojenie działki: przyłącze średniego napięcia, przyłącze gazowe, przyłącze wodno-kanalizacyjne, przyłącze telekomunikacyjne. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod wytwórczość, składowanie i bazy. Warunki zagospodarowania i użytkowania terenu: a) Adaptacja istniejących na terenie obiektów i funkcji. b) Zmiana technologii oraz realizacja nowych obiektów nie może powodować uciążliwości dla sąsiadujących terenów zabudowy mieszkaniowej. c) W obrębie terenu dopuszcza się lokalizację elektrowni biogazowej o mocy przekraczającej 100 kW, lecz nie przekraczającej 3 MW, pod warunkiem utrzymania uciążliwości w granicach terenu inwestora. d) Dopuszcza się lokalizację usług oraz funkcji administracyjnych. Na działce znajdują się trzy hale magazynowo- produkcyjne o powierzchni około 4500 m2 oraz budynek biurowo usługowy 5 kondygnacyjny o pow. około 900 m2. Kompleks trzech hal o łącznej powierzchni 4500 m2 Kształt i pokrycie dachu: dach dwuspadowy pokryty blachą falistą Wysokość ściany: bocznej około 6 m. Ogrzewanie: piec na pellet z rozprowadzeniem. Dwie z trzech hal w pełni ocieplone. Na dachu jednej z hal zamontowane panele fotowoltaiczne. Obecnie wykorzystywane na cele produkcyjne. Budynek biurowo -usługowy o powierzchni około 900 m2. Kształt i pokrycie dachu: płaski pokryty papą. Ilość kondygnacji:5 (cztery piętra). Parter użytkowany pod sklep oraz gastronomię. Od drugiej do 5 kondygnacji pomieszczenia biurowe z pomieszczeniami socjalnymi oraz sanitariatami. Podana cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT. Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

 

14 215 500 | 72900 m2
nr oferty: 1749/BNK/OGS

Na sprzedaż 5 sąsiadujących działek pod zabudowę przemysłowo-usługową położonych w gminie Ryki przy węźle trasy ekspresowej Warszawa- Lublin i trasie wojewódzkiej o łącznej powierzchni 72900 m2 . Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi. Informacje ogólne: powierzchnia 72900 m2, kształt działki nieregularny, wymiary szer. min. 344 m- max. 374 m, dł. min. 164 m - max. 250 m. Działka o płaska w pierwszej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej i gminnej oddalona o około 400 m od węzła drogi ekspresowej S17. Media: wydane warunki na wykonanie przyłącza średniego napięcia do 3 MW - możliwość wykonania drugiego przyłącza o tej samej mocy z drugiej sieci przesyłowej, warunki na przyłącze gazu i wody. Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Przeznaczenie: obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi. Zakres kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) wysokość zabudowy nie większa niż 12,0 m; 2) poziom parteru budynku nie wyżej niż 1 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie działki budowlanej; 3) dachy o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45°, w tym dachy płaskie; 4) zakaz stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych. Zagospodarowanie terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,05 i nie większa niż 1,0; 2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 50% powierzchni działki budowlanej; 3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki budowlanej; 4) pas wielopiętrowej zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 10 m w miejscu oznaczonym na rysunku planu. Dopuszcza się urządzenia towarzyszące oraz infrastrukturę techniczną w zakresie nie naruszającym przepisów odrębnych. W trakcie procedowania wniosek o zmianę MPZP w zakresie- zmiana w przeciągu roku : 1) zmiana powierzchni zabudowy z 50% na 80%. 2) wysokość zabudowy z 12,0 m na 16,0 m. 3) intensywność zabudowy z 1,0 na 1,4. 4) możliwość budowy fotowoltaiki o mocy 500 KW. Działka położona przy skrzyżowaniu szlaków komunikacyjnych. Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768