Do sprzedania działka położona w miejscowości Jakubowice Konińskie na terenie gminy Niemce, o powierzchni 3337 m2.

Działka w pierwszej lini zabudowy idealnie nadaje się pod budowę własnego wymarzonego domu oraz pod inwestycje. 
Wymiary działki w przybliżeniu: 63m x 53 m.

Wjazd na działkę z drogi głównej asfaltowej.
Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MN (tereny zabudowy jednorodzinnej) o ustaleniach"

1) dopuszcza się podział nowo wydzielanych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m² w granicach terenu MN;

2) minimalną szerokość nowo wydzielanych działek ustala się na 18 metrów;

3) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działki zgodnie z § 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;

4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;

5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:

a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,

b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,

c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,

d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,

e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,

8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu

Dopuszcza się: 

1) obiektów usług publicznych

2) obiektów usług komercyjnych

3) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej

4) rządzeń sportowych

5) urządzeń infrastruktury technicznej

6)  urządzeń komunikacyjnych za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw

Media:

• prąd - w działce
• woda - w działce 
• gaz - w działce 
• światłowód - w działce 

Lokalizacja: wokół zabudowa domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Lublina. W bliskiej odległości przystanek autobusowy oraz sklepy 

Zapraszam na prezentację
Rafał Grzegorczyk
510 311 630

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.