Na sprzedaż działka budowlana położona w cichej i spokojnej miejscowości Łuszczów Pierwszy, co czyni ją idealną lokalizacją pod budowę wymarzonego domu.
Prostokątny kształt działki o powierzchni 1744 m2 (18 m x 105m), nie opodal DK82.  

Działka oznaczona jako działka zagrodowa ( RM) - mieszkalnictwo rolne. 
Media : Prąd, woda, telekomunikacja. 

Ustalenia wg planu zagospodarowania : 

1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2 w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
5). Dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu,
zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN)
oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC),
z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej
lub usługowej nie może przekraczać 5.000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej.


Możliwość dokupienia gruntu rolnego o powierzchni 6351m2, za kwotę 40 000 zł. Wymiary działki to 17m x 400m. 

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. 
Nie przegap okazji. 
Agent odpowiedzialny za ofertę. 
536545020
Marcin Dylewski. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.