Prezentuje ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o pow. 100 m2 (użytkowa 62,5 m2) znajdujący się na Bronowicach usytuowany na działce o pow. 418 m2 przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jedno i wielorodzinną w zabudowie wolnostojącej bliźniaczej i szeregowej.

Powierzchnia całkowita domu:  100 m2 (użytkowa: 62,5 m2) składa się z:

- dwóch sypialni o pow. 17,13 m2 i 12,51 m2

- dwóch kuchni o pow.  9,82 m2 i 5,95 m2

- łazienki o pow. 5,15 m2

- dwóch wiatrołapów o pow. 3,38 m2 i 3,36 m2

- komunikacji o pow. 4,67 m2

Dom w wolnostojący, parterowy, drewniany otynkowany wybudowany w latach 60 ubiegłego wieku. Strop drewniany. Dach dwuspadowy pokryty papą.  Częściowo podpiwniczony.

Okna drewniane.

Na podłogach terakota, linoleum, drewno.

Ogrzewanie: dwa piece na paliwo stałe.

Ciepła woda z boilera elektrycznego.

Dom z przyłączami: elektrycznym, wodnym, telekomunikacyjnym, na działce znajduje się szambo.

Istnieje możliwość przyłączenia się do sieci gazowej i kanalizacyjnej.

Dom przeznaczony do generalnego remontu lub wyburzenia.

Działka, na której usytuowany jest dom, ma wymiary ok. 17m x ok. 25 m – powierzchnia 418 m2 jest w pełni ogrodzona z budynkiem gospodarczym.

Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej (jedno i wielorodzinnej).

1. Ustala się lokalizację funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub wielorodzinnej (lecz nie więcej niż 8 lokali mieszkalnych w jednym budynku).
2.  Dopuszcza się lokalizację wyłącznie usług nieuciążliwych.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1. Typ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa.
2. Dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.
3. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanejnie więcej niż 50%.
4. Udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie mniej niż 30%.
5. Wysokość zabudowy: nie więcej niż 12,0 m i III kondygnacje nadziemne.
6. Intensywność zabudowy nie więcej niż 2.5.
7. Poziom posadowienia parteru: nie ustala się.
8. Kształt dachu: nie określa się.
1. Kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°.
10. Kolorystyka dachu: nie ustala się.
11. Dopuszcza się realizację dachu zielonego o charakterze intensywnym lub ekstensywnym, lub obu rodzajów jednocześnie.
50. Zakazuje się stosowania jaskrawych kolorów pokryć dachów oraz wykończenia elewacji;
1000. Zakazuje się stosowania blachy trapezowej, falistej oraz `sidingu` jako materiałów wykończeniowych elewacji;
14. Minimalna liczba miejsc parkingowych: budynki mieszkalne jednorodzinne - nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny, budynki mieszkalne wielorodzinne - nie mniej niż 1,3 miejsca postojowego na 1 lokal mieszkalny.

Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.
Tomasz Danielewicz  789 242 768

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.