Na sprzedaż piękna działka budowlana w Nowym Krępcu przy ul. Kwiatowej o powierzchni 1534 m2. 

W miejscowym planie zagospodarowania oznaczona symbolem NK56RM - zabudowa w formie wolnostojącej.

Ważniejsze wytyczne dotyczące możliwości realizacji inwestycji na terenie :

Podstawowe przeznaczenie terenu: stanowi teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem

realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych (bez gwarancji

planistycznej standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej).

Zasady zagospodarowania terenu:

•   ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500m2 (-15%), przy czym podziały działek budowlanych dokonane w oparciu o wcześniej obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy oraz wydane decyzje Rady Gminy Mełgiew w latach 2003-2009 zachowują swoją ważność pomimo, że mogą nie odpowiadać kryteriom podziałowym ustalonym w niniejszym planie,

•   realizacja nowych obiektów kubaturowych możliwa jest w strefie wyznaczonej na

  rysunku planu nieprzekraczalną linią zabudowy,

•   minimalną szerokość frontu działki – ustala się na 18m,

•   wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki,

•   maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynikać będzie z potrzeb funkcji

  rolnej,

•   minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,

•   poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0m od poziomu terenu

  przy wejściu,

•   maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu przy najniżej położonym

  wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni przekrycia – ustala się na 12m,

•   forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III

  kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym

  dachu,

•   pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci

  na `korpusie` głównym obiektów lub dachami płaskimi (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych),

•   wymagane jest zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych w zależności od

  wielkości programu użytkowego (1 miejsce parkingowe / na 1 mieszkanie), w granicach

  własnych posesji,

• Dopuszcza się:

•   przejście przez teren sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, niezbędnej dla obsługi obszaru (deszczownie, energia elektryczna itp.),

•   doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze),

• Wyklucza się:

•   lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska,

•   lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice terenu do którego inwestor ma tytuł prawny.

• Działka o kształcie trapezu.
  Wymiary - 14,5m x 13m x 46m x 37 x 52,7m
             
  Media znajdujące w działce to: woda, prąd, gaz, telekomunikacja.
  Działka przy drodze asfaltowej.
  W sąsiedniej zabudowie domy jednorodzinne oraz działki bez zabudowań. 
  Piękna okolica.
  Działka znajduję przy ul. Kwiatowa w Nowym Krępcu w odległości 1,5 km od Świdnika  - oferta na wyłączność.
  
  Zapraszam na prezentację
  Remigiusz Baran
  514807941

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.