Na sprzedaż historyczna kamienica z sutereną , garażem , posadowiona na działce  prostokątnej  o powierzchni 581 m2, zlokalizowana w ścisłym centrum Chełma  przy ul. Reformackiej .

Kamienica, to budynek mieszkalny 2-piętrowy, częściowo podpiwniczony, składa się z dwóch kondygnacji i poddasza  o powierzchni użytkowej  355,92 m2.
Obecnie budynek przeszedł generalny remont : między innymi : 
- wymiana instalacji elektrycznych 
- wymiana instalacji wodnokanalizacyjnej 
- wymiana stropów 
- wymiana wszystkich okien na nowe trzy szybowe na parterze antywłamaniowe. 
- wymiana dachu oraz doświetlenie strychu za pomocą okien za zgodą konserwatora. 
 

Garaż wolnostojący na działce( istnieje możliwość adaptacji części działki pod kolejne garaże ) 

Budynek jest w bardzo dobrym stanem technicznym. 
Istnieje możliwość adaptacji powierzchni użytkowej na wydzielone lokale mieszkalne oraz usługowe . Istnieje również opcja adaptacji suteryny na lokal użytkowy bądź mieszkalny. 
W kamienicy są dwie klatki schodowe -jedna po generalnym remoncie. 

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Kamienica jest pod nadzorem konserwatora zabytków.
Fundamenty budynku wykonane są z kamienia, częściowo ciosanego do wysokości wysuniętego cokołu.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonano z czerwonej cegły. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą.
Obróbki blacharskie - rynny i rura spustowa wykonane są z blachy stalowej ocynkowanej. Drzwi drewniane - deskowe.
Okna w pełni wymienione na nowe  plastikowe.
Dostępne media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.
Każde  piętro posiada własny piec gazowy dwu-funkcyjny. 

Kamienica jest idealną opcją pod inwestycje .Istnieje możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnacje. 

Zapraszam na prezentacje 
      Jakub Podleśny 
          531-949-240 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.