Komfortowy dom z dużym ogrodem. Lesznowola pod Grójcem

Na sprzedaż funkcjonalny, parterowy dom o powierzchni 164 m², położony w cichej i spokojnej Lesznowoli pod Grójcem. Nieruchomość znajduje się na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1413 m².

To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, a także dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie, nie rezygnując jednocześnie z dobrego dojazdu do Warszawy, Grójca czy Piaseczna.

Dom

Dom został wybudowany w 2012 roku i jest gotowy do wprowadzenia praktycznie od zaraz. Budynek jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu — dzięki zastosowanym rozwiązaniom oraz ogrzewaniu gazowemu generuje niskie rachunki.

Układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronny salon z kominkiem,
• 3 sypialnie,
• oddzielną kuchnię ze spiżarnią,
• 2 łazienki, z czego jedna pozostaje w stanie deweloperskim i daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb,
• duży garaż o powierzchni ok. 30 m² wraz z kotłownią,
• możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni ok. 80 m².

Dużym atutem domu jest jego wygodny, parterowy układ — cała powierzchnia mieszkalna ok. 164 m² znajduje się na jednym poziomie, bez schodów. Dzięki temu dom jest komfortowy zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających funkcjonalnej nieruchomości na lata. Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania poddasza, co daje potencjał uzyskania ok. 80 m² dodatkowej powierzchni.

Kolejnym atutem jest przestronny taras o powierzchni ok. 40 m², który okala budynek z dwóch stron. Z salonu prowadzą na niego dwa niezależne wyjścia, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z ogrodem. Dom jest bardzo jasny i dobrze doświetlony przez cały dzień — ekspozycja na wszystkie strony świata, duża liczba okien oraz otwarcie salonu na taras podkreślają przestronny, komfortowy charakter wnętrza.

Działka i ogród

Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1413 m². Ogród jest zadbany, pięknie zagospodarowany i zapewnia dużo przestrzeni do odpoczynku, zabawy dla dzieci czy spotkań z rodziną i znajomymi.

Na działce znajduje się również:

• drewutnia,
• pomieszczenie na sprzęt ogrodowy,
• duży taras,
• miejsce do rekreacji i wypoczynku.

Media i udogodnienia

Dom wyposażony jest w:

• wodę miejską,
• ogrzewanie gazowe,
• szambo o pojemności 8 m³,
• przygotowane podłączenie pod kanalizację,
• światłowód,
• system alarmowy,
• siłę w garażu, umożliwiającą m.in. ładowanie samochodu elektrycznego.

Kanalizacja jest obecnie realizowana przez gminę — według aktualnych informacji możliwość podłączenia powinna pojawić się w perspektywie ok. 2 lat.

Lokalizacja

Lesznowola pod Grójcem to spokojna, zielona okolica, która zapewnia komfort codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z większymi miejscowościami.

Orientacyjne czasy dojazdu:

• ok. 5 minut do Grójca,
• ok. 30 minut do granicy Warszawy,
• dogodny dojazd do Piaseczna.

W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoła podstawowa oraz przystanki autobusowe, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie lub dojeżdżających do pracy.

Dla kogo?

To dom dla osób, które szukają wygodnej, gotowej do zamieszkania nieruchomości z dużym ogrodem, w spokojnym otoczeniu, ale z dobrym dostępem do miasta. Sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i miejsce dla osób ceniących przestrzeń, ciszę oraz możliwość pracy zdalnej.

Cena

1 499 000 zł

Oferta objęta jest umową pośrednictwa na wyłączność, co zapewnia bezpieczną i uporządkowaną obsługę procesu sprzedaży.

Do ceny należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości. Szczegółowe warunki obsługi transakcji zostaną przekazane osobom zainteresowanym przed umówieniem prezentacji.

Zapraszam.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.