Elegancki segment 300 m² | Wilanów | 7 pokoi | ogród | garaż

Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy — Wilanowie.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego, funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta i terenów rekreacyjnych.

Dom

Nieruchomość o powierzchni niemal 300 m² (wraz z garażem) została wybudowana w 2004 roku i wyróżnia się ponadczasowym wykończeniem z materiałów wysokiej jakości, które doskonale przetrwały próbę czasu.

W domu znajdują się:

• 7 pokoi,
• półotwarta kuchnia,
• 2 łazienki,
• dodatkowe WC,
• pomieszczenie gospodarcze,
• duży garaż w bryle budynku.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z kominkiem,
• półotwarta kuchnia,
• WC,
• wyjście na duży taras oraz zadbany ogród.

Pierwsze piętro:

• 3 komfortowe sypialnie,
• łazienka,
• pokój gospodarczy.

Poddasze:

• 3 dodatkowe pokoje,
• łazienka.

Atuty nieruchomości

• ekspozycja wschodnia od frontu oraz zachodnia od strony ogrodu,
• dębowe podłogi i schody,
• zabudowy stolarskie oraz drzwi wykonywane na zamówienie,
• bardzo dobry stan techniczny,
• nieruchomość gotowa do zamieszkania,
• kominek w salonie,
• instalacja odkurzacza centralnego,
• alarm oraz ochrona Solid Security,
• ogrzewanie gazowe — ekonomiczne i niezawodne rozwiązanie,
• 3 miejsca parkingowe:
  • 1 miejsce w garażu,
  • 2 miejsca na podjeździe.

Lokalizacja

Dom położony jest na kameralnym, częściowo zamkniętym osiedlu z drogą dojazdową przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców.

To wyjątkowo komfortowe miejsce do życia dla rodziny:

• ok. 15 minut spacerem do Parku Kultury w Powsinie oraz Lasu Kabackiego,
• w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone,
• w okolicy sklepy i punkty usługowe (Royal Wilanów, Vis a Vis Wilanów, Bricoman i inne),
• szkoła podstawowa ok. 150 m,
• siłownia i basen w pobliżu,
• przystanek autobusowy ok. 200 m,
• jeziorko ok. 100 m od nieruchomości.

Doskonała komunikacja:

• szybki dojazd do trasy S2,
• dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut samochodem.

Stan prawny

• pełna własność,
• księga wieczysta bez obciążeń.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.