Biuro Nieruchomości Kwadrat prezentuje na sprzedaż niezwykle ciekawą nieruchomość położoną na przedmieściach Zamościa, w miejscowości Sitaniec Kolonia, zaledwie 8 km od granicy miasta. W cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku; dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.

....Idealne miejsce do zamieszkania....

Działka o powierzchni 0,6742 ha,  długości 157 m i 45 m szerokości; stanowiąca grunty rolne klasy: RIIIa(orne)/ 0,1213, RIIIb(orne)/0,5061 i BR-RIIIb(grunty rolne zabudowane) 0,0468 położona jest w terenach zabudowy zagrodowej, przy drodze wewnętrznej KDW nr ew. 374, z bezpośrednim wjazdem na działkę z drogi gminnej. Nieruchomość posiada pełną dokumentację projektową domu i wszystkich przyłączy.

Działka dodatkowo posiada ogromny potencjał, istnieje możliwość przeznaczenia jej części na sad lub uprawy warzywno-rolnicze.  

Cena 299 000 zł.

Pełna własność/ jeden właściciel/ księga wieczysta bez żadnych zadłużeń i wpisanych hipotek.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym:

* wybudowanym w 2015r.

* o powierzchni zabudowy 49 m2 i powierzchni użytkowej 36,20 m2

* parterowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym

* w technologi murowanej z pustaków siporeksu, na ławach fundamentowych żelbetowych, strop ocieplony wełną z wylewką

* ocieplonym styropianem i otynkowanym

* z dachem konstrukcji drewnianej, dwuspadowym, przykrytym blachą trapezową z odprowadzeniem wód na tereny zielone działki

* z wyjściem z domku na zadaszony taras

* z oknami plastikowymi

* z wyłożonymi na podłodze panelami, terakotą, w łazience wyłożoną glazurą

Budynek wyposażony jest w instalacje:

* elektryczną

* wodociągową z istniejącego przyłącza wodociągowego /studni

* kanalizacji sanitarnej, odprowadzeniem ścieków do istniejącego bezodpływowego zbiornika ścieków o poj. 9,9m3

* ogrzewania węglowego/ piecyk koza

* bojler elektryczny na ciepłą wodę

Na powierzchnię 36,20 m2 domu składa się:

* duży pokój o pow. 19,90 m2

* oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni 8,60 m2 ; na wyposażeniu meble, kuchenka gazowa z piekarnikiem, stół

* przedpokój o powierzchni 4,00 m2 z szafą 

* łazienka z WC o powierzchni 3,70 m2, zaopatrzona w wannę, umywalkę

Dom może zostać rozbudowany o dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.

Na terenie działki znajduje się:

* budynek gospodarczy, w którym mieści się wykończony i wyposażony pokój letniskowy

* garaż blaszany, jednostanowiskowy, na wylewce betonowej

Posesja nieogrodzona, bogata w liczne nasadzenia, krzewy, różne odmiany drzew owocowych tj. grusze, jabłonie, śliwy, wiśnie oraz maliny. Nadto teren niezwykle zielony stwarzający idealne warunki do odpoczynku.

 

Jeżeli zaciekawiła Cię oferta zapraszam na prezentację:

                Sylwia Kobylarz

                  BNKwadrat

                  790 320 370

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.