Na sprzedaż funkcjonujący obiekt w dzielnicy Kośminek. 

Nieruchomość wybudowana w 2008 roku, na działce o powierzchni 500m2. 

*Budynek podzielony na część usługową, część mieszkalną o łącznej powierzchni 300m2. 

Powierzchnia usługowa podzielona jest na 2 części.

Część I na parterze to warsztat ( lakiernia) wraz z profesjonalną komorą lakierniczą firmy Blowtherm, małe biuro oraz WC.
Część II zajmuje sklep lakierniczy z witryną, pomieszczenie socjalne, biurowe, usługowe, WC.
* KOMORA LAKIERNICZA może być zdemontowana na życzenie klienta!

*Witryna w sklepie - posiada identyczne wymiary, co brama wjazdowa do warsztatu, dzięki czemu można zaadoptować sklep na kolejny warsztat z bramą wjazdową.
Obydwie części dzieli ściana działowa, którą można zniwelować aby zyskać pełne 140m2 powierzchni na samym parterze, co pozwoli na adaptacje Twojego biznesu. 

Na części mieszkalnej ( piętro 1 ) znajdują się 2 mieszkania. 

Apartament nr 1 w wysokim standardzie o powierzchni 100m2, w którego skład wchodzi : 
1. Przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni 10m2 
2. Częściowo wydzielona w pełni wyposażona kuchnia
3. Przedpokój
4. Duża łazienka z WC.
5. Dwie niezależne sypialnie 

Mieszkanie nr 2 o powierzchni 53m2, w którego skład wchodzi : 
1. Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon
2. Sypialnia 
3. Przedpokój 
4. Łazienka z WC

- Ogrzewanie całego budynku za pomocą 2 pieców gazowych. 
1 piecyk do strefy na parterze, zaś 2 do strefy mieszkaniowej. 
Woda z własnej studni głębinowej.
Kanalizacja!

W pełni ogrodzona działka o powierzchni 500m2, 80% wyłożona kostką ( możliwość zaparkowania 11 samochodów na podjeździe) brama wjazdowa o szerokości 5 metrów! 
Tył budynku jako strefa rekreacyjna, wyposażona m.in w meble ogrodowe. 

Budynek w stanie idealnym, z wieloma możliwościami adaptacji lub zakupu inwestycyjnego pod wynajem.
Sklep obecnie wynajmowany za 2700zł plus opłaty. 
Możliwość wynajmu innych lokali : 
1. Warsztat 3000zł 
2. Apartament nr 1 - 3500zł 
3. Mieszkanie nr 2 - 2500zł 

Miesięczny przychód około 12 000zł. 

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu 
536545020 
Marcin Dylewski 






 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.