Do sprzedania działka o powierzchni około 1689 m2 (w trakcie wydzielania z większej) w miejscowości Palikije Drugie (gmina Wojciechów).

Wymiary w przybliżeniu: 36,00 m x 46,90 m. Działka w kształcie prostokąta, położona na gruntach ornych - RIIIa.
Wjazd na działkę z drogi gminnej asfaltowej poprzez wewnętrzną 5,0 m drogę utwardzoną (szutrową) od strony PN-ZACH (udział).

Na działkę wydane zostały Warunki zabudowy.

• Rodzaj zabudowy - zabudowa zagrodowa w gospodarstwie rolnym.
• Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu - budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy.
• Powierzchnia zabudowy - do 20% powierzchni terenu objętego decyzją.
• Powierzchnia biologicznie czynna minimum 65% powierzchni terenu objętego decyzją.
• Nieprzekraczalna linia zabudowy obiektami kubaturowymi - 6,0 m od granicy działki drogi gminnej.

Parametry budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

• Szerokość elewacji frontowej budynku - od 10,0 do 15,0 m.
• Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 2,5 do 5,0 m. W przypadku lokalizowania obiektu szczytem do frontu działki - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokości kalenicy.
• Wysokość kalenicy - od 5 do 9,0 m.
• Ilość kondygnacji - do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym, dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
• Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 20º i nie większym niż 45º.

Parametry budynku gospodarczego:

• Szerokość elewacji frontowej budynku - od 5,0 do 10,0 m
• Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 3 do 5,0 m. W przypadku lokalizowania obiektu szczytem do frontu działki - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokości kalenicy.
• Wysokość kalenicy - od 4,0 do 7,0 m.
• Ilość kondygnacji - jedna kondygnacja naziemna, dopuszcza się podpiwniczenie budynku
• Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 20º i nie większym niż 45º.

Teren nie wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne - wniosek dotyczy realizacji budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej, inwestor musi być posiadaczem gospodarstwa rolnego.

Teren objęty decyzją posiada możliwość uzbrojenia w przyłącza: elektroenergetyczne, gazowe, wodociągowe i telefoniczne.

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 15 lub nawet 30 a.

Cicha i spokojna okolica.
W odległości około 2,5 - 3 km szkoła podstawowa, sklep, skład rolno-budowlany, restauracja, przystanek bus i stacja PKP. Do granicy Lublina zaledwie 17 km, zaś do Nałęczowa tylko 9 km.

Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szewczyk
BN Kwadrat
576-001-519

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.