Na sprzedaż malownicza działka o powierzchni 22 814 m² w miejscowości Uściąż-Kolonia.
Sąsiaduje z Lasem Zastowskim, jednocześnie w większości jest zalesiona 40-letnimi drzewami.
Stanowi cudowne miejsce na budowę domu letniskowego lub całorocznego. Zapewnia niezliczone trasy spacerowe i rowerowe.
W okolicy znajdują się nieliczne gospodarstwa i domki letniskowe, ale głównie duże połacie lasów.

Przeznaczenie:

• MR, ML na powierzchni 3192 m² (MR, ML- tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i letniskowej),
• ZL na powierzchni 19 622 m² (ZL- tereny lasów i zadrzewień).

Lokalizacja: miejscowość Uściąż-Kolonia położona jest 6 km od Kazimierza Dolnego w gminie Karczmiska, w powiecie opolskim, w województwie lubelskim.
Działka posiada dostęp do szutrowej drogi z obu stron.
Przybliżone wymiary działki [m]: 790 x 30. Bok działki znajdujący się przy drodze ma ok. 36 metrów.
Media: dostęp do linii elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej, gazowej.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów,
573 122 576

MPZP Gminy Karczmiska:
2. Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i letniskowej (MR,ML)
Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa i letniskowa, obowiązuje:
1) Adaptacja istniejącej zabudowy, z dopuszczeniem jej modernizacji, rozbudowy i budowy w granicach zabudowanych działek,
2) Zakaz realizacji w siedlisku drugiego domu mieszkalnego na działkach mniejszych niż 3000 m2 ,
3) Dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni niemniejsze niż 2500 m2 dla zabudowy siedliskowej i 2000 m2 dla zabudowy letniskowej i jednorodzinnej,
4) Dopuszcza się przekształcanie zabudowy zagrodowej na letniskową,
5) Dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług handlu (z wyjątkiem hurtowego), usług ochrony zdrowia, usług bytowych i agroturystyki - wbudowanych w budynek mieszkalny lub w obiektach wolnostojących o maksymalnej wysokości do III kondygnacji, z których ostatnia jest poddaszem użytkowym,
6) Szczególne rygory dotyczące kształtowania architektury budynków oraz ich usytuowania:
a. zabudowa wolnostojąca, parterowa z dopuszczeniem przeznaczenia części poddasza na funkcje użytkowe,
b. forma i proporcje budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
c. pokrycie budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci.
d. kolorystyka harmonizująca z krajobrazem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.