Prezentuje na sprzedaż całoroczny parterowy dom mieszkalny o pow. całkowitej 130 m2 (użytkowa 100 m2) znajdujący się w Wołczynach (gmina Włodawa) usytuowany na działce o pow. 4777 m z przylegającym do niej lasem o pow. 22850 m2. Nieruchomości położone na Polesiu w sąsiedztwie obszaru Natura 2000 oddalonej od głównych szlaków miejscowości 500 m od meandrującego Bugu.
Powierzchnia całkowita domu: 130 m2 (użytkowa: 1000 m2)
Dom składa się z:
Salonu z wyjściem na taras
Kuchni
2 sypialni
łazienka z WC
wiatrołapu z wyjściem na taras
spiżarni z połączonej z kotłownią
garażu
Dom parterowy mieszkalny wolnostojący wybudowany 2011 r. z bloczków betonowych pokryty blacho dachówką ocieplony styropianem.
Okna drewniane. Na podłogach deska barlinecka, terakota oraz gres szkliwiony a na tarasie posadzka z kamienia. Łazienka z oknem w pełni wykończona i wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, muszlę klozetową orasz szafki.
Meble w domu wykonane z drewna z własnego lasu.
Dom podłączony do sieci energetycznej z przyłączem wodnym do studni znajdującej się nadziałce oraz kanalizacyjnym przydomowej oczyszczalni ścieków.
Dom z systemem centralnego ogrzewania panelowego i podłogowego ogrzewany przez piec na drewno, solary (z zasobnikiem) oraz kominek z płaszczem wodnym.
Ciepła woda z zasobnika usytuowanego na poddaszu.
Działka, na której jest usytuowany dom o pow. 4777 m2 o wymiarach 42 m x 113 m, w pełni ogrodzona z bramom wjazdową automatyczną.
Osłonięta od frontu drzewami iglastymi.
Na działce znajdują się również liczne drzewa owocowe, krzewy oraz rabaty kwiatowe.
Oprócz domu na działce znajduje się drewniany budynek gospodarczy z miejscem na samochód oraz sprzęt o pow. 52 m2 oraz altana.
Dodatkowym atutem są dwie przylegające leśne działki o łącznej powierzchni 22850 m2: - 16 -letni/pozostały około 10817 m2 - 70-80 letni las –olcha, brzoza, dąb, klon, akacja około 12033 m2.
Nieruchomość usytuowana w zalesionej części odizolowana od drogi głównej oddalona 15 od jeziora Białego (Okuninka) i 17 od Włodawy. Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Symbol
3020/BNK/DS
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
31.07.2023
Cena
800 000 PLN
Cena za m2
6 154 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
włodawski
Gmina
Włodawa
Miejscowość
Wołczyny
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA, ZALESIONA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
130, 00 m²
Powierzchnia działki
27 627, 00 m²
Szerokość działki (mb.)
42, 00
Długość działki (mb.)
657, 00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
STARE DRZEWA, KRZEWY, NASADZENIA, ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
100, 00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE, REKREACYJNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2011
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
BETON KOMÓRKOWY
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
CICHA ULICA, GRUNTOWA
Rodzaj nawierzchni
UTWARDZONA - SZUTROWA
Liczba pokoi
3
Liczba sypialni
2
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Wysokość kondygnacji [m]
280, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
Z ZASOBNIKA, INNE
Ogrzewanie
KOMINEK, PODŁOGOWE, SŁONECZNE, INNE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Instalacje
wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Rodzaj kanalizacji
PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wody
STUDNIA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Lodówka
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Drzwi antywłamaniowe
Rodzaj okien
NOWE DREWNIANE
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
NIEUŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
GRES, DESKI
Elewacja
TYNK SILIKONOWY
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA, DREWNIANE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Certyfikat energetyczny
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU, WOLNOSTOJĄCY
Miejsc garażowych
2
Liczba miejsc parkingowych
3
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Balkon
Taras
Ilość tarasów
2
Strych
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Rolety
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, WC, SZAFKA, LUSTRO, UMYWALKA, OKNO
Suszarka do ubrań
Osobne WC
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Symbol
3020/BNK/DS
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
31.07.2023
Cena
800 000 PLN
Cena za m2
6 154 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
włodawski
Gmina
Włodawa
Miejscowość
Wołczyny
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA, ZALESIONA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
130, 00 m²
Powierzchnia działki
27 627, 00 m²
Szerokość działki (mb.)
42, 00
Długość działki (mb.)
657, 00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
STARE DRZEWA, KRZEWY, NASADZENIA, ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
100, 00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE, REKREACYJNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2011
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
BETON KOMÓRKOWY
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
CICHA ULICA, GRUNTOWA
Rodzaj nawierzchni
UTWARDZONA - SZUTROWA
Liczba pokoi
3
Liczba sypialni
2
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Wysokość kondygnacji [m]
280, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
Z ZASOBNIKA, INNE
Ogrzewanie
KOMINEK, PODŁOGOWE, SŁONECZNE, INNE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Instalacje
wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna