Oferta dotyczy sprzedaży nowoczesnego obiektu magazynowo-biurowego z 2013r.  posiadającego halę o pow. 1000 m2 i rozbudowane zaplecze biurowo - socjalne o powierzchni 358,74 m2 

Obiekt znajduje się na działce o powierzchni  3955 2m2 (wymiary 43x94 m ).

Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 82 na odcinku Lublin - Łęczna (ok. 13 km od centrum Lublina, 7 km do obwodnicy Lubina, 16 km od Świdnika, 12 km od Łęcznej). 

Na powierzchni 1354,72 m2 znajdują się:

•  Klatka schodowa 12,58 m2
•  Pomieszczenie gospodarcze 20,79 m2
•  Pomieszczenie techniczne 11,07 m2
•  Pomieszczenie wodomierza 10,10 m2
•  Magazyn i hala produkcyjna 996,00 m2

Razem piwnica i niski parter 1 050,54 m2

• Hall 28,25 m2
• Dział handlowy 47 m2
• Księgowość 14,04 m2
• Architektura 10,34 m2
• WC 4,87 m2
• WC 4,67 m2
• Pomieszczenie socjalne 25,69 m2
• WC 6,2 m2
• Klatka schodowa 17,55 m2

Razem parter 158,61 m2

• Hall 34,47 m2
• Pokój biurowy 14,35 m2
• Pokój prezesa 15,23 m2
• Pokój konferencyjny 40,37 m2
• kuchnia
• łazienka z wc
• Pokój biurowy 19,71 m2
• Pomieszczenie techniczne 12,01 m2

Razem piętro 145,57 m2

Na terenie gruntu znajduje się parking o powierzchni około 180m2 dla samochodów osobowych (9 miejsc) wyłożony kostką brukową .


Nieruchomość cechuje:

• podłoga pokryta gresem i panelami w części biurowej oraz posadzką niepylną w hali
• hala magazynowa zbudowana z blachy trapezowej 0,55mm, ocieplona w całości wełną mineralna 20 cm, dach pokryty papą,
• suwnica na całą szerokość hali (6 m do suwnicy, udźwig 6,3 tony)
• ogrzewanie hali promiennikami gazowymi
• teren w całości ogrodzony metalową siatką z dwiema bramami otwieranymi z pilota (większa 9 m szerokości)
• podgrzewane schody z czujnikiem temperatury przy wejściu do biura
• kotłownia wyposażona w dwufunkcyjny piec
• bardzo dobry standard pomieszczeń biurowych oraz biura głównego
• zainstalowany monitoring
• klimatyzacja w niektórych pomieszczeniach
• nowe plastikowe okna dobrej klasy
• brukowany parking dla samochodów osobowych
• wyposażenie hali w dwie bramy o wysokości 4m dostosowanych do standardu wysokości naczep typu TIR
• 2 transformatory
• instalacja alarmowa

Główne atuty:

• bliskość miasta i obwodnicy Lublina
• Asfaltowa droga dojazdowa odpowiednia dla transportu typu TIR
• nieruchomość jest w pełni ogrodzona, zamknięta i monitorowana
• wnętrza są świeżo wykończone, umeblowane i częściowo wyposażone
• ergonomicznie zaprojektowane liczne pomieszczenia użyteczności biurowo-socjalnej
• wysokobudżetowe materiały wykończeniowe, doposażone wnętrza
• blisko przystanek autobusowy

Zapraszam na prezentacje
Łukasz 509 927 460
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.