obiekty na sprzedaż

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

5 206 000 zł | 548 m2 | pokoi: 12
nr oferty: 98/BNK/OS

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Lublina. Na sprzedaż oferujemy kamienicę o łącznej powierzchni 548 m2, położoną przy ul. Narutowicza - w samym sercu miasta. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód już od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia rentowności. Przemyślany układ budynku Parter - część usługowa lokal usługowy ok. 90 m2 lokal usługowy ok. 80 m2 lokal usługowy ok. 97 m2 I i II piętro - część mieszkalna 4 mieszkania, po dwa lokale na każdej kondygnacji, powierzchnie ok. 54 m2 oraz 50 m2. Poddasze 2 mieszkania o powierzchni ok. 40 m2 oraz 36 m2. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia całkowita 548 m2 prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Lublina 3 lokale usługowe oraz 6 mieszkań wszystkie media miejskie okna PCV kamienica po remoncie elewacji bardzo dobry stan techniczny budynku lokale gotowe do dalszego użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji wysoki potencjał inwestycyjny Stabilny dochód i możliwość jego zwiększenia Obecnie niemal cała powierzchnia jest wynajęta, generując przychód na poziomie około 20 000 zł miesięcznie. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia jeszcze jednego lokalu, co pozwala na dalsze zwiększenie miesięcznych wpływów oraz poprawę rentowności inwestycji. Lokalizacja, która pracuje na wartość Ul. Narutowicza od lat pozostaje jedną z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych ulic w Lublinie. Bliskość Starego Miasta, uczelni wyższych, urzędów, restauracji oraz licznych punktów usługowych sprawia, że zarówno lokale komercyjne, jak i mieszkania cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem najemców. To nieruchomość dla inwestora, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału, stabilnych przychodów oraz realnych możliwości dalszego rozwoju inwestycji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

OKUNINKA,

16 500 000 zł | 3750 m2
nr oferty: 97/BNK/OS

REZYDENCJA SENIORA NAD JEZIOREM BIAŁYM

OBIEKT na SPRZEDAŻ

OKUNINKA,

16 500 000 zł | 3750 m2
nr oferty: 96/BNK/OS

HOTEL & SPA NAD JEZIOREM BIAŁYM - OKUNINKA

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Dziesiąta

3 500 000 zł | 700 m2
nr oferty: 69/BNK/OS

Budynek mieszkaniowy o powierzchni całkowitej 700m czterokondygnacyjny z możliwością nadbudowy. Jest możliwość zrobienia na kondygnacji mieszkań i kawalerek o powierzchniach - 32m, 31m, 28m, 28,5m, 24m lub 42m, 35m, 45,5m, 24m. Sumując w budynku można uzyskać od 12 do 15 mieszkań na trzech kondygnacjach. Ogrzewanie z sieci miasta LPEC, prąd, woda, brak gazu. W wydanych warunkach zabudowy możliwość budowy wysokich pylonów reklamowych. Do wynajęcia duże powierzchnie ścian pod reklamy widoczne z dużego skrzyżowania. Warsztat o powierzchni 204m. Cały budynek wynajęty na pokoje, mieszkanie, sklep, magazyn oraz wynajęty warsztat. Pełna własność, jeden właściciel, stan prawny uregulowany, brak jakichkolwiek obciążeń, założona KW 3.500.000 PLN brutto. Zakup od osoby fizycznej

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lubartów,

4 400 000 zł | 827 m2
nr oferty: 33/BNK/OOS

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość. Jedyna w Lubartowie, dobrze prosperująca restauracja z hotelem "Stara Łaźnia" w centrum miasta, przy zbiegu ulic Partyzanckiej i Gen. Orlicz-Dreszera. Nieruchomość w stanie idealnym oddana do użytku w 2009 roku pod stałym nadzorem firmy budowlanej z długim stażem na rynku, co przekłada się na wzorowy stan techniczny budynku. Lokal o powierzchni użytkowej 692,66m2 posadowiony na działce o areale 675m2, pełniącej również funkcję parkingu dla gości (387m2 wyłożone kostką brukową) Nieruchomość składa się z: Powierzchnia zabudowy - 288m2 Powierzchnia użytkowa - 692,66m2 podpiwniczenie - 77,92m2 parter - 222,21m2 piętro - 223,28m2 poddasze - 169,25m2 Wysokość pomieszczeń parteru i piętra - 3,01m Wysokość pomieszczeń piwnic - 2,67m Wysokość pomieszczeń poddasza - 2,55m Powierzchnia całkowita - 826,75m2 Kubatura - 3159,12m2 Podpiwniczenie: 4 magazyny, 3 pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie techniczne, komunikacja, korytarz, pomieszczenie socjalne, WC. W piwnicy znajduje się chłodnia oraz pralnia w jednym z pomieszczeń na potrzeby własne. Parter: wiatrołap, pokój bankietowy, sala restauracyjna z barem, kuchnia, 3 korytarze, 3 WC, pomieszczenie socjalne, 5 pomieszczeń technicznych, szyb windowy. Pełne wyposażenie kuchni pod prowadzenie restauracji, klimatyzacja kuchni, kuchnia połączona z restauracją, 2 piece konwekcyjne. W kuchni znajduje się piec 2-funkcyjny firmy Junkers. Sprzęt renomowanych firm: UNOX, Stalgast, Kromet. Piętro: sala bankietowa pod uroczystości okolicznościowe, 2 korytarze, szyb windy, WC męskie, WC damskie z możliwością korzystania przez osoby niepełnosprawne, oddzielne WC dla personelu, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie techniczne. Sala bankietowa optymalnie na 100 osób, dwie windy, oddzielne pomieszczenie pod szatnię, 2 klimatyzatory, podwieszane sufity Oddzielna klatka dla gości, oddzielna dla obsługi. Drugi piec 2-funkcyjny firmy Junkers. Poddasze użytkowe: 9 pokoi hotelowych z łazienkami (2- i 3-osobowe), pomieszczenie gospodarcze, 3 korytarze, szyb windy. Instalacje i przyłącza: - instalacja wodno-kanalizacyjna, - instalacja elektryczna, - instalacja gazowa - instalacja przeciwpożarowa - Inwestycja gotowa do rozpoczęcia biznesu z całym wyposażeniem w cenie (zainwestowane ponad milion złotych), - Wykwalifikowana kadra pracownicza może zostać, aby kontynuować biznes, - Jedyny hotel w Lubartowie, - Nabywca przejmie terminy, - Zainstalowana fotowoltaika o mocy 17kwp, - Lokal dobrze prosperujący, brak konkurencji, średnia ocena lokalu na Google - 4,6* - Winda towarowa poruszająca się na każdej kondygnacji z uciągiem 100kg PODANA CENA JEST CENĄ NETTO NIERUCHOMOŚĆ BEZ OBCIĄŻEŃ CENA DO NEGOCJACJI Zapraszam po więcej informacji i na prezentację. Konrad Grabowski 533 244 053