81 584 71 26 - Lublin, biuro@bnkwadrat.pl język polskijęzyk angielski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert działki na sprzedaż

sortuj
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Dys,

850 000 | 2476 m2
nr oferty: 2863/BNK/DZS

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową składającą się z trzech geodyzjnych działek o łącznej powierzchni 2476 m2 położonych w miejscowości Dys (gm. Niemce) w urokliwym miejscu na obszarze Doliny Ciemięgi. Działki położone są na płaskim nieogrodzonym terenie. Wymiary widoczne na jednym ze zdjęć. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym jedna z działek (o pow. 1987 m2) w częśc oznaczona jest symbolem S-50 MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 14 ar) - zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza (ustalenia z planu: wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m, dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45° , na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2 i wysokości nie większej niż 6,0 m, powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek, intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9). Pozostała część nieruchomość oznaczona jest w planie jako tereny upraw polowych, jednak cały ten obszar został objęty wnioskiem o zmianę przeznaczenia gruntu na działki budowlane - w trakcie przekształcania. Na części nieruchomości (na działce o pow. 422 m2) usytuowany jest dom z lat 70. - zbudowany z pustaka, ocieplony steropianem, z blachą na dachu. Dom przeznaczony w środku do generalnego remontu (w ubiegłym roku wykonana została część prac - wymiana części okien na PCV, wyremontowana jedna łazienka oraz jeden z pokoi). Media: dom uzbrojony jest w sieć wodociągową, energetyczną oraz gazową. C.O. zapewnia piec na węgiel i drzewo, sposób odprowadzania ścieków: szambo. Doskonała lokalizacja: 7 km do ul. Zelwerowicza, 1,8 km do szkoły podstawowej, wokół rzadka zabudowa oraz dużo zieleni - zaraz przy działce las, 1,8 km do szkoły podstawowej. Serdecznie zapraszam na prezentację Beata 533 195 087

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Wierciszów,

105 000 | 901 m2
nr oferty: 2862/BNK/DZS

Na sprzedaż dwie działki budowlane w Wierciszowie, gmina Jabłonna. Lokalizacja: Wierciszów, gmina Jabłonna, pow. lubelski. Działki znajdują się pomiędzy Wierciszowem a Jabłonną, nie sąsiadują z zabudowaniami. Działki o powierzchni 901 m2 każda, o wymiarach 20 x 45 m. Oznaczone w MPZP symbolem W III 6 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszczalna zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza. Wjazd z asfaltowej drogi gminnej. Odległość od Lublina to 22 km, od Bychawy 10 km. Media: prąd w drodze przy działce, wodociąg w odległości ok. 100 m, gazociąg w odległości ok. 200 m. Stan prawny: pełna własność z KW czystą od obciążeń. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, 573 122 576 Marcin Zając, BN Kwadrat Najważniejsze zapisy planu zagospodarowania przestrzennego Uchwala Nr V/38/2019 z dnia 12 kwietnia 2019 r.: § 16. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - MNz podstawowym przeznaczeniem terenów pod domy jednorodzinne z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią ogrodową. 3. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne do 30% udziału w programie inwestycji. 4. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu oraz z przepisami szczególnymi; 2) przy modernizacji obiektów, które wychodzą przed założoną planem linię zabudowy obowiązkowy jest warunek dostosowania parametrów akustycznych stolarki (ewentualnie ogrodzenia) do obowiązujących na danym terenie zasad; 3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza; 4) wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 - 0,5; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 40%; 6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 40%; 7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym możliwe jest dodatkowo wykorzystanie poddasza użytkowego w stromym dachu jako trzeciej kondygnacji; 8) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12,0 m; 9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu; 10) dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci; 11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 900 m2; 12) szerokość frontu nowo wydzielanych działek, co najmniej 16,0 m; 13) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Polanówka,

270 000 | 2660 m2
nr oferty: 2859/BNK/DZS

Prezentuje na sprzedaż działkę w pierwszej linii zabudowy od drogi publicznej przeznaczoną pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej niskiej i uprawy rolne o powierzchni 2660 m2 położoną w Polanówce, g. Strzyżewice. Informacje ogólne: powierzchnia 2660 m2, szerokość około 27 m długość około 98 m, kształt trapez, pierwsza linia zabudowy od drogi publicznej. Dostępne sieci: sieć energetyczna(niskie napięcie), wodna, sieć gazowa, telekomunikacyjna. Dojazd do działki: gminna droga asfaltowa. Dostęp do drogi publicznej: działka przylega do drogi publicznej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: MR - Teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej niskiej- około 1748 m2, RP- Teren rolny bez prawa zabudowy- około 806 m2, KDG - D -Teren komunikacji gminnych - około 73 m2 Szczegółowe zapisy planu: MR - Teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej niskiej 1. Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej poprzez: 1) kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej, 2) w skali zabudowy - max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu, 3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych, 4) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki. 5) pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki, 6) zwartość układu zabudowy: a) optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m, b) wielkość działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha, dopuszcza się działki o większej powierzchni, 7) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max. 1 m. od poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu. 2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się: 1) adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk, 2) lokalizację nowych siedlisk rolniczych, 3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej, 4) lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji (w tym stacji paliw) pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, 5) zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow. 0,5 ha dla klasy gruntów I - III oraz 1,0 ha dla klasy gruntów IV - VI, 6) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska. RP- Teren rolny bez prawa zabudowy 1. Wyklucza się lokalizację nowych obiektów poza istniejącymi siedliskami rolnymi za wyjątkiem: 1) lokalizacji siedlisk jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw miedzy istniejąca zabudową rozproszona na terenach położonych poza Czerniejowskim Obszarem Chronionego Krajobrazu. Siedliska winny być lokalizowane w rejonie dróg z zakazem przekraczania wykształconej linii zabudowy od strony pól w celu uniknięcia dalszego rozpraszania zabudowy, 2) lokalizacji hodowlanych ferm produkcyjnych, które z uwagi na wymagane strefy izolacyjne nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie zagrodowej. W Czerniejowskim Obszarze Chronionego Krajobrazu warunkiem lokalizacji fermy jest uzyskanie zgody dyrektora Zarządu Zespołu Lubelskich Parków Krajobrazowych zgodnie z odnośnym Rozporządzeniem Wojewody Lubelskiego. 3. Dopuszcza się uzupełnienie, rozbudowę i remont istniejącego siedliska. 4. Dopuszcza się wydzielenie z istniejącego siedliska działki budowlanej pod zabudowę jednorodzinną dla członków rodziny rolnika. 5. Dopuszcza się możliwość zalesień na zasadach zgodnych z przepisami szczególnymi. Obowiązują ustalenia Rozdziału II § 18 ust. 3 pkt 5. Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Stanisławów,

360 000 | 54383 m2
nr oferty: 2858/BNK/DZS

Na sprzedaż działka o powierzchni ponad 5 ha w miejscowości Stanisławów, gm. Józefów, pow. biłgorajski, położona ok. 8km od Józefowa. Działka w części ok. 20 ar przeznaczona pod zabudwę zagrodową, pozostała część pod uprawy polowe. Na działce dom o powierzchni ok. 100 m2 do remontu. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami: Wymiary: działka w kształcie podłużnym, o szerokości w części budowlanej ok. 25 m, rozszerzająca się dalej do ok. 50 m. Długość: ok. 1300m. W części zalesiona (ok. 1,5ha). Media: w ulicy dojazdowej - wodociąg (ok. 10m), prąd (ok. 2 m) i gaz (ok. 5m). Droga: dojazd drogą asfaltową gminną, pierwsza linia zabudowy. Przeznaczenie: działka położona jest w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XVII/90/2004 z dnia 2004-03-11), ok. 80m od drogi MR - podstawowe przeznaczenie terenów pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem: do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiektów usług publicznych i komercyjnych, nieuciążliwego rzemiosła usługowe i produkcyjnego, w pozostałej zaś części działki przeznaczenie RP - użytki rolne z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod uprawy rolne, sadownicze i ogrodnicze. Okolica: miejsce spokojne, położone na wsi, pod lasem, w pobliżu luźna zabudowa wolnostojąca i zagrodowa, pola i lasy, ok. 800m sklep spożywczy i kościół, ok. 1,8 km szkoła podstawowa. Stan prawny: Księga Wieczysta, jeden właściciel. Serdecznie zapraszam na prezentację, Wojciech Gocki tel. 739 007 255

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Jabłonna Pierwsza,

275 000 | 2401 m2
nr oferty: 2856/BNK/DZS

Na sprzedaż urokliwa działka budowlana-zagrodowa o powierzchni 2401m2 zlokalizowana w miejscowości Jabłonna Pierwsza, gm. Jabłonna. Dojazd: działka położona w pierwszej linii zabudowy - przy drodze asfaltowej. Wymiary: ok. 30m x 80m. Kształt prostokąta. Media: sieć energetyczna na działce (naziemna i podziemna, skrzynka przy granicy działki), przez działkę przebiega sieć wodociągowa i teletechniczna, sieć gazowa po drugiej stronie ulicy. Przeznaczenie: w MPZP działka oznaczona jako: tereny zabudowy zagrodowej - RM` w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod domy mieszkalne oraz budynki gospodarcze, służące prowadzeniu działalności i obsługi produkcji żywności: - przeznaczenie podstawowe: tereny mieszkalnictwa o intensywnosci zabudowy 0,45-0,70, - typ zabudowy: zabudowa zagrodowa wolnostojaca, powierzchnia terenów zielonych minimum 40% działki, - przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne lub wolnostojace (z zakresu handlu, gastronomii i rzemiosła usługowego, ze szczególnym uwzglednieniem obsługi produkcji żywnosci), - liczba naziemnych kondygnacji nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłacznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu, - maksymalny pionowy wymiar budynku liczony od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku nie może przekraczać 12,00 m, - pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30 stopni, - dopuszcza się możliwość realizacji garaży, wg ustaleń obowiazujacych dla budynków gospodarczych. Stan prawny: własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń (brak wpisów w działach III i IV). Okolica: nieruchomość położona w odległości ok. 300m od lasu, Jabłonna Pierwsza - miejscowość z komunikacją MPK (linia 17), licznymi usługami, w tym restauracyjnymi (3 sale weselne), przedszkolem, sklepami (m. in. Lewiatan, Biedronka Groszek), apteką, w pobliżu szkoły w Czerniejowie, Piotrkowie i Tuszowie, dojazd do Lublina drogą 835. Zapraszam do kontaktu, Wojciech Gocki tel. 739 007 255

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Majdan Skrzyniecki,

58 000 | 7506 m2
nr oferty: 2855/BNK/DZS

Do sprzedania nieruchomości gruntowe zlokalizowana Majdanie Skrzynieckim gmina Borzechów o powierzchni 7506 m2 porośnięte lasem. Informacje ogólne: powierzchnie działek 2618 m2 i 4888 m2, szerokość około 14 m i 26 m długość każdej z nich 185 m, kształty nieregularne, pierwsza linia zabudowy od drogi gminnej. Dostępne sieci: brak dostępu do mediów. Dostęp do drogi publicznej: działka położona przy drodze publicznej szerokości 3 m. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Tereny lasów i zadrzewień /ZL Szczegółowe zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Tereny lasów i zadrzewień /ZL 1/ Ustala się zakaz zmiany użytkowania leśnego na nieleśne, dopuszcza się lokalizację niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej i urządzeń turystyki z zachowaniem procedur określonych w przepisach szczególnych. 2/ Obowiązuje ochrona i kształtowanie granicy rolno-leśnej zgodnie z zasadami ekologicznymi - ochrona strefy ekotonalnej o szer. min. 5 m od krawędzi lasu przed użytkowaniem ornym, 3/ Obowiązuje kształtowanie struktury gatunkowej lasów w kierunku powiększania różnorodności biologicznej, zwiększenia odporności na czynniki zewnętrzne i dostosowania do typu miejscowego siedliska leśnego, 4/ Obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych w odległości mniejszej niż 30 m od krawędzi lasu, w wyjątkiem obiektów i urządzeń bezpośrednio związanych z gospodarki leśną oraz obsługą turystyki /parkingi przyleśne, ścieżki rowerowe, wiatrochrony itp. Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Majdan Skrzyniecki,

69 000 | 8612 m2
nr oferty: 2854/BNK/DZS

Do sprzedania nieruchomość gruntowa zlokalizowana Majdanie Skrzynieckim gmina Borzechów o powierzchni 8612 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę letniskową z dopuszczeniem usytuowania budynku o całorocznym okresie użytkowania i lokalizację budynku gospodarczego oraz uprawy rolne. Informacje ogólne: powierzchnia 8612 m2, szerokość 14 m długość 604 m, kształt trapez, pierwsza linia zabudowy od drogi gminnej. Dostępne sieci: przez działkę biegnie sieć wodociągowa, telekomunikacyjna oraz napowietrznie sieć energetyczna w drodze sieć gazowa. Dostęp do drogi publicznej: działka położona przy drodze publicznej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Teren zabudowy letniskowej ML z dopuszczeniem zabudowy całorocznej około 1339 m2. Teren upraw rolnych RP około 7273 m2. Szczegółowe zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Tereny zabudowy letniskowej /ML/ 1/W terenach określonych jako zabudowa letniskowa ustala się następujące zasady: a. minimalna powierzchnia działki przeznaczonej na funkcje letniskowe - 1000 m2, b. zabudowa działki budynkiem letniskowym; dopuszcza się budynki o całorocznym okresie użytkowania oraz lokalizację budynku gospodarczego, c. zagospodarowanie minimum 50% działki zielenią średnią i wysoką d. bezpośrednia dostępność do drogi publicznej lub wydzielenie dojazdu o min. szerokości 5,0 m, e. dopuszcza się możliwość lokalizowania budynków w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią lub bezpośrednio przy granicy działki, z zachowaniem wymogów wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej oraz prawa budowlanego, f. adaptuje się istniejące budynki w ich istniejącej formie i z obecną funkcją, z możliwością rozbudowy, wymiany, remontów i zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków oraz uzupełnienie zainwestowania terenu. 2/Ustala się następujące szczegółowe warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wymogi wobec budynków letniskowych: - dachy o nachyleniu połaci pod kątem do 45°, - maksymalna wysokość budynków - 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku lub do najwyższego punktu dachu, - maksymalna ilość kondygnacji - do 2 nadziemnych, dopuszcza się podpiwniczenie, - poziom podłogi parteru maksymalnie 0,8 m, b) przy realizacji budynków gospodarczych obowiązują: - dachy o nachyleniu połaci pod kątem do 45°, - maksymalna wysokość budynków - 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku lub do najwyższego punktu dachu, c) udział powierzchni zabudowy do 30% powierzchni działki budowlanej, d) wskaźnik intensywności zabudowy ustala się do 0,6. Tereny rolne bez prawa zabudowy /RP/ 1/Na terenach upraw polowych wyklucza się lokalizację nowych obiektów i urządzeń budowlanych, poza istniejącymi siedliskami rolnymi z wyłączeniem dróg i sieci infrastruktury określonych w planie. 2/ Dopuszcza się adaptację istniejących siedlisk, w tym budynków w ich istniejącej formie i z obecną funkcją, z możliwością rozbudowy, wymiany, remontów i zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków oraz uzupełnienie zainwestowania terenu, z uwzględnieniem wskaźników i parametrów określonych dla terenów MR; lokalizacja nowych budynków w strefie do 70,0 m od istniejących budynków; w obrębie tych terenów wprowadza się zakaz chowu i hodowli w zakresie obsady zwierzęcej przekraczającej 40 DJP. 3/ Dopuszcza się kształtowanie terenów zieleni i urządzonych ciągów spacerowych wzdłuż cieków wodnych. 4/ Dopuszcza się możliwość zalesień na zasadach zgodnych z przepisami szczególnymi i warunkami określonymi w § 11 i 12 dla stref polityki przestrzennej. 5/ Dopuszcza się realizację nowych i adaptację istniejących stawów, infrastruktury technicznej oraz lokalizację obiektów małej architektury. Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768