81 584 71 26, biuro@bnkwadrat.pl język polskijęzyk angielski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty na sprzedaż

sortuj
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Czechów

5 300 000 | 765 m2
nr oferty: 22/BNK/OOS

Do sprzedania obiekt produkcyjno-handlowo-usługowo-biurowy w Lublinie znajdujący się na działce o powierzchni 1974 m2. W MPZP teren, na którym zlokalizowany jest budynek oznaczono symbolem AG/M4 jako tereny aktywności gospodarczej z towarzyszącą funkcją mieszkaniową. Charakterystyka budynku Konstrukcja: murowana tradycyjna, zabezpieczona antykorozyjnie i pomalowana Fundamenty: ławy i mury fundamentowe - betonowe Ściany zewnętrzne: ściany piwnic - murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej; ściany nadziemia - z belitu na zaprawie ciepłochronnej z ociepleniem ze styropianu 12 cm oraz cegły kratówki Ściany wewnętrzne: ścianki działowe z belitu i cegły kratówki Stropy: nad parterem i piętrem wykonane z płyty ceramicznej typu Kleina, nad nowszą częścią budynku typu Teriva Więźba dachowa: drewniana, krokwiowo-płatwiowa Dach: konstrukcji drewnianej Pokrycie dachu: blacha trapezowa powlekana Elewacja budynku: zewnętrzne - tynki akrylowe barwione w technologii CERESIT; wewnętrzne - cementowo-wapienne kat.III Obróbki blacharskie: z blachy stalowej powlekanej Rynny i rury spustowe: stalowe powlekane Stolarka drzwiowa: typu POLSKONE oraz wewnętrzna płytowa Stolarka okienna: profile PCV Schody: monolityczne, betonowe, dwubiegowe Instalacje w budynku: odgromowa, elektryczna, oświetleniowa i gniazd wtykowych, siła, wodna z własnego ujęcia, kanalizacyjna do zbiornika bezodpływowego, c.o. z pieca gazowego, wewnętrzna sieć komputerowa, monitoringu i alarmowa Budowle Ogrodzenie: z kątowników w ramach stalowych, osadzonych na słupkach żeliwnych w cokole murowanym. Wysokość ogrodzenia 190 cm. Jedna brama wjazdowa rozsuwana. Podjazdy, miejsca parkingowe, drogi wewnętrzne: wykonane z kostki betonowej przeznaczone do dużych obciążeń kołowych Obiekty nie związane trwale z gruntem: obiekt garażowy, blaszany w części zaplecza działki Na nieruchomość składa się: Piwnica - 241,37 m2: WC -9,62 m2 Korytarz - 3,60 m2 Magazyn - 12,90 m2 Magazyn - 28,00 m2 Pomieszczenie magazynowe - 39,80 m2 Garaż - 27,10 m2 Magazyn - 26,70 m2 Kotłownia - 7,33 m2 Piwnica 18,90 m2 Korytarz - 2,12 m2 Klatka schodowa - 8,60 m2 Pomieszczenie serwisowe - 56,70 m2 Parter- 242,57 m2: Dział sprzedaży - 22,00 m2 Dział sprzedaży - 12,50 m2 Przedpokój - 10,70 m2 Dział produkcji - 40,74 m2 Dział produkcji - 17,90 m2 Dział produkcji - 35,10 m2 Biuro - 20,20 m2 Korytarz - 2,00 m2 Przedpokój - 4,43 m2 WC - 3,84 m2 Klatka schodowa - 16,46 m2 Dział produkcji - 56,70 m2 Piętro - 242,32 m2: Pracownia - 46,80 m2 Pracownia 20,50 m2 Pracownia - 21,70 m2 Pokój socjalny - 12,80 m2 Magazyn - 35,50 m2 WC damskie - 2,00 m2 Komunikacja - 6,12 m2 WC męskie - 3,80 m2 Pomieszczenie przygotowania produkcji - 20,00 m2 Klatka schodowa - 16,40 m2 Dział produkcji - 56,70 m2 Poddasze 38,64 m2: WC personelu - 2,10 m2 WC personelu - 2,14 m2 Szatnia - 18,00 m2 Klatka schodowa - 16,40 m2 W 2006 roku wykonano nową konstrukcję dachową i wstawiono okna dachowe oraz zostało ocieplone poddasze. W 2010 roku nastąpiła modernizacja i rozbudowa. Budynek jest dostępny dla osób niepełnosprawnych ze względu na zainstalowaną platformę w szybie windowym. Około 300 m do przystanku MPK i tylko 8 minut samochodem do obwodnicy! Na parkingu wokół budynku miejsce na zaparkowanie około 25 samochodów. Uregulowany stan prawny! Uwaga! Sprzedaż bez podatku VAT na fakturę! Termin zwolnienia nieruchomości do uzgodnienia! Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Bronowice

6 200 000 | 4200 m2
nr oferty: 13/BNK/OOS

Do sprzedania budynek z 1976 r z ogromnym potencjałem na działce o powierzchni 3964 m2!!! Konstrukcja oraz wykonany projekt na rozbudowę tego budynku daje niesamowite możliwości inwestycyjne. Nieruchomość nadaje się na zaadoptowanie pod cele mieszkaniowe (nawet do 90 mieszkań i więcej), hotel lub klinikę. Powierzchnia około 4200 m2, na którą składa się: częściowo podpiwniczony, pięciokondygnacyjny budynek budynek portierni Budynek wykonano z żelbetonowej konstrukcji, wypełnionej cegłą oraz betonem komórkowym, który został wyremontowany w latach 2002-2008. Wykonano docieplenie wełną mineralną (15 cm) oraz odświeżono elewację. Nieruchomość obecnie ma kompletne projekty na wszystkie łącza takie jak: gaz prąd (nowa rozdzielnia elektryczna w piwnicy) woda kanalizacja deszczowa, sanitarna hydranty instalacja alarmowa instalacja sprężonego powietrza i pary technologicznej telefon instalacja komputerowa i do monitoringu W budynku znajdują się dwie klatki schodowe oraz winda (do 1600 kg). Zostały wykonane również badania geologiczne. Dla lokalizacji tej nieruchomości brak planu zagospodarowania przestrzennego!!! C.O. - z własnej kotłowni, ale z możliwością podłączenia pod LPEC! Na parterze w oknach szyby antywłamaniowe (w budynku wymieniono wszystkie okna na plastikowe). Do budynku z poziomu zerowego prowadzą trzy bramy garażowe - istniej możliwość zrobienia tam parkingu. Na zewnątrz na chwilę obecną znajduje się około 60 miejsc parkingowych. Do ceny 6.200.000 zł należy doliczyć podatek VAT 23% Dla ambitnych inwestorów istotną informacją będzie możliwość dokupienia działki od Urzędu Miasta, w celu zwiększenia możliwości inwestycyjnych. Ciekawostką tego obiektu jest usytuowany pod stropem o grubości blisko 1m schron oraz podziemne przejście. Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk BN Kwadrat 576-001-519