hale i magazyny na sprzedaż

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Lublin, Zemborzyce

2 980 000 zł | 2054 m2
nr oferty: 1/BNK/OHS

Na sprzedaż obiekt o przeznaczeniu przemysłowym w Lublinie-Zemborzyce o powierzchni terenu ok. 1,15 ha. Na nieruchomość składają się: 3 działki gruntu, na których znajdują się budynki: - hala produkcyjna, podpiwniczona o powierzchni ok. 1674 m2, - budynek biurowo-socjalny, podpiwniczony, ze strychem o powierzchni ok. 230 m2, - zamykana, trzysegmentowa wiata magazynowo-garażowa ok. 117 m2, - 2 portiernie łącznie ok. 60 m2, oraz: - betonowy plac manewrowy, - parking z kostki brukowej dla pracowników, - zewnętrzne miejsca postojowe, - drogi wewnętrzne z kostki brukowej wokół hali. Teren obiektu jest ogrodzony, wjazd odbywa się przez bramę przesuwną z napędem. Nad bezpieczeństwem czuwają pracownicy portierni. Pracownicy mogą dogodnie dojeżdżać do zakładu własnymi samochodami - jest dużo miejsc postojowych, a w pobliżu znajduje się także przystanek MPK (ok. 500m). Hala produkcyjna dotychczas służyła do produkcji meblarskiej. Połowa hali jest podpiwniczona (przedsionek, 2 pomieszczenia magazynowe, biuro). Górna część, przeznaczona na produkcję składa się z 3 dużych sal w układzie amfiladowym. Sale wyposażone są w instalację sprężonego powietrza oraz wyciągi odprowadzające trociny do zewnętrznego silosa. Konstrukcja budynku - murowana, dach hali pokryty jest papą, posadzki wykonane z betonu. Wysokość w kalenicy osiąga ok. 4m. Budynek biurowo-socjalny składa się z 4 gabinetów - do prowadzenia bieżących spraw przedsiębiorstwa, konferencji, spotkań. Gośćmi firmy zaopiekują się pracownicy recepcji. Personel ma do swojej dyspozycji łazienkę z WC oraz kuchnię. Budynek posiada strych i piwnicę - do własnej aranżacji. W części socjalnej przeznaczonej dla pracowników produkcji znajduje się duża szatnia z szafkami zamykanymi na klucz, kompleks sanitarny złożony z szeregu umywalek, pryszniców oraz toalet, a także duża jadalnia z aneksem kuchennym. Posadzki pokryte są terakotą, w gabinetach wyłożona została wykładzina. Budynek jest murowany, a dach pokryty blachodachówką. Media: - prąd (w tym przyłącze trójfazowe oraz oświetlenie obiektu w postaci latarni), - studnia głębinowa z hydroforem, - ogrzewanie własne z kotłowni (piec węglowy), - duże szambo, - możliwość podłączenia gazu z drogi dojazdowej. Nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności przemysłowej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny kolejowe, natomiast do drogowej obwodnicy Lublina jest ok. 5 km. UWAGA! Istnieje możliwość zawarcia umowy najmu na 12 miesięcy z opcją wykupu! Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację - Wojciech 739 007 255.