Na sprzedaż działka budowlana w Bystrzycy (gm. Wólka) o powierzchni ok. 35a.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami:
Ogólne: powierzchnia 3547 m2, wymiary ok. 31x108m, o kształcie prostokąta + wjazd własny, teren regularny, niezalesiony.
Media: na działce sieć energetyczna - przy wjeździe, wodociągowa po drugiej stronie ulicy, światłowód.
Droga: wjazd własny z drogi gminnej asfaltowej (nie udział i nie służebność), druga linia zabudowy.
Przeznaczenie: ok. 20a - tereny zabudowy jednorodzinnej 18MN, ok. 14a - teren rolniczy R, ok. 2a - przeznaczone na drogę wewnętrzną. Podstawowe ustalenia MN:
- przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;
- powierzchnia zabudowy maksymalnie do 40 % powierzchni terenu;
- obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie czynnej;
- przy realizacji budynków mieszkalnych obowiązuje:
- maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu;
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
- dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;
- przy realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo - garażowych obowiązuje:
- maksymalna wysokość budynku - 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu,
- dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°.
Stan prawny: jasny stan właścicielski, Księga Wieczysta bez wpisów w dziale III i IV.
Okolica: luźna zabudowa jednorodzinna i zagrodowa (nowe i starsze domy), dobry dojazd do Lublina oraz Łęcznej, tereny rekreacyjne na drzeką Bystrzyca, ok. 2 km do szkoły podstawowej oraz przystanku MPK w Sobianowicach.
Zapraszam na prezentację !
Wojciech Gocki
Licencja PFRN 32202
tel. 739 007 255
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.