Na sprzedaż wyjątkowy, narożny apartament o powierzchni 80,23 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego, 18-piętrowego budynku w prestiżowej części Lublina.

Budynek został wybudowany w 2013 roku, a zamieszkany w 2015 roku. Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają recepcja, monitoring części wspólnych oraz monitoring zewnętrzny, a do dyspozycji mieszkańców pozostają również siłownia oraz rowerownia. Dodatkowym atutem jest własny system uzdatniania wody.

PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE.

Apartament obecnie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym – ok. 29 m²,
• trzech pokoi - sypialni,
• łazienki,
• dużego korytarza,
• garderoby o powierzchni ok. 1,54 m², z możliwością przearanżowania na dodatkową łazienkę/WC.

Dużym atutem nieruchomości jest brak ścian nośnych wewnątrz lokalu, co daje szerokie możliwości zmiany układu pomieszczeń. Apartament można dostosować do indywidualnych potrzeb, w tym wydzielić większą liczbę pokoi lub powiększyć istniejące.

Narożne położenie mieszkania oraz ekspozycja wschodnia i południowa zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.

KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK.

Apartament wyposażony jest w klimatyzację dwufunkcyjną, która umożliwia zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie pomieszczeń.

Ogrzewanie miejskie dostępne jest całorocznie, co pozwala na utrzymanie komfortowej temperatury niezależnie od pory roku.

Okna zostały dodatkowo zabezpieczone folią antyrefleksyjną, ograniczającą nadmierne nagrzewanie się pomieszczeń oraz poprawiającą komfort podczas słonecznych dni.

STANDARD WYKOŃCZENIA.

Apartament jest wykończony i umeblowany.

Na podłogach zastosowano gres oraz parkiet dębowy, a ściany wykończono gładzią.

Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe, domofon oraz monitoring, recepcja - ochrona.

MIEJSCE POSTOJOWE.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową cenę 99 000 zł.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

 80,23 m² powierzchni
 narożny apartament
 2. piętro w 18-piętrowym budynku
 obecnie 3 pokoje
 salon z aneksem kuchennym ok. 29 m²
 możliwość swobodnej zmiany układu pomieszczeń
 możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi
 garderoba z możliwością adaptacji na WC
 ekspozycja wschodnia i południowa
 klimatyzacja chłodząca i grzejąca
 całoroczne ogrzewanie miejskie
 folia antyrefleksyjna na oknach
 recepcja i monitoring
 siłownia dla mieszkańców
 rowerownia
 własny system uzdatniania wody
 miejsce postojowe w garażu podziemnym

Zapraszam na prezentację.

Bartłomiej Gwiazda

Nr licencji: 31530

Biuro Nieruchomości Kwadrat

Telefon: 730-888-762

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.