✨ DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - SIEDLISZCZE

Dla inwestora. Dla dwóch rodzin. Dla tych, którzy widzą więcej.

 Cena: 1 197 000 zł

Działka ma ponad 1,3ha . Pięknie usytuowana- przy lesie, ze stawem. Możliwość dalszej rozbudowy.

Znajdują się tu dwa niezależne domy.

Dom numer 1. 

-dom jednorodzinny ,parterowy wolnostojący: 85m2

Media: woda miejska, szambo , ogrzewanie piecem na drewno - ogrzewanie podłogowe + kaloryfery.
 

Dopracowany w każdym stopniu pod względem funkcji, estetyki. 

Dzięki dużej ilości przeszkleń i otwartej formie wnętrza pozostają wypełnione dziennym światłem.

Do nieruchomości przynależy duży taras ( 75m2) z widokiem na staw.

• salon z kuchnią ( 40m2)
• pokój
• przedpokój 
• łazienka z wc
• pokój 
• kotłownia

Dom numer 2.

- dom jednorodzinny, wolnostojący : 68m2 

Media:  woda miejska, szambo , ogrzewanie piecem na drewno - ogrzewanie podłogowe + kaloryfery.

 Do tego domu także przynależy taras wyłożony płytkami gresowymi oraz zagospodarowany drewnianą pergolą realizowaną na indywidualne zamówienie.

• salon z aneksem kuchennym
• pokój/ schowek
• łazienka z wc

Działka ogrodzona siatką (część ogrodzona działki na której znajdują się domy to 0,5ha), brama elektryczna, wideodomofon, oświetlenie zewnętrzne.

Pozostała część działki częściowo zalesiona młodymi sosnami. Na końcu działki ogrodzonej znajduje się urokliwy staw z niewielkim zarybieniem. Piękne zagospodarowana działka z obsadzonymi tujami wzdłuż części ogrodzenia i kilkusetletnią lipą przed domem.

Miejsce spokojne w otulinie pięknego krajobrazu. Niedaleko stacja benzynowa. Oferta zlokalizowana w miejscowości Siedliszcze (40km od Lublina, 20km od Chełma)

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – TU ZARABIA LOKALIZACJA

Ta nieruchomość to gotowa baza pod:

✔ najem krótkoterminowy (Booking / Airbnb)
✔ klimatyczne miejsce na Slowhop
✔ dom wakacyjny / weekendowy
✔ inwestycję typu „escape from city”
✔ wynajem dla pracowników / firm

 Układ i charakter nieruchomości pozwala na wydzielenie niezależnych przestrzeni, co znacząco zwiększa rentowność.

 Lokalizacja sprzyja wypoczynkowi – zieleń, spokój, przestrzeń – dokładnie tego dziś szukają klienci.

 IDEALNY DLA DWÓCH RODZIN

To również świetna propozycja dla:

✔ dwóch pokoleń
✔ dwóch rodzin
✔ osób chcących mieszkać razem, ale niezależnie

Dzięki funkcjonalnemu układowi możliwe jest stworzenie dwóch oddzielnych stref mieszkalnych – komfort i prywatność dla każdego.

 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ duża działka – przestrzeń, która daje możliwości
✔ spokojna, zielona okolica
✔ świetny dojazd
✔ potencjał pod podział funkcjonalny
✔ idealna baza pod biznes najmu
✔ nieruchomość z „duszą” i klimatem

✨ DLACZEGO WARTO?

Bo to nie jest zwykły dom.
To nieruchomość, która może:

➡ generować dochód
➡ rosnąć na wartości
➡ spełniać potrzeby dwóch rodzin jednocześnie

To rzadkie połączenie bezpiecznej lokaty kapitału i stylu życia.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Takie nieruchomości pojawiają się rzadko –
a jeszcze rzadziej zostają długo na rynku.

 Skontaktuj się z nami i poznaj pełen potencjał tej oferty.

Opiekun oferty : Michał Karaś

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.