Na sprzedaż działka budowlana w Wierciszowie, gmina Jabłonna.

Lokalizacja: Wierciszów, gmina Jabłonna, pow. lubelski. Działka znajduje się pomiędzy Wierciszowem a Jabłonną Drugą, nie sąsiaduje z zabudowaniami.

Działka o powierzchni 901 m² o wymiarach 20 x 45 m.

Oznaczone w MPZP symbolem W III 6 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oznacza to łatwe uzyskanie pozwolenia na zabudowę.

Dopuszczalna zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.
Wjazd z asfaltowej drogi gminnej.

Odległość od Lublina to 22 km, od Bychawy 10 km.

Media: prąd w drodze przy działce, wodociąg w odległości ok. 100 m, gazociąg w odległości ok. 200 m.

Stan prawny: pełna własność z KW czystą od obciążeń.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji,
573 122 576
Marcin Zając, BN Kwadrat

Najważniejsze zapisy planu zagospodarowania przestrzennego
Uchwala Nr V/38/2019 z dnia 12 kwietnia 2019 r.:
§ 16. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – MN z podstawowym przeznaczeniem terenów pod domy jednorodzinne z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią ogrodową.
3. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne do 30% udziału w programie inwestycji.
4. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu oraz z przepisami szczególnymi;
2) przy modernizacji obiektów, które wychodzą przed założoną planem linię zabudowy obowiązkowy jest warunek dostosowania parametrów akustycznych stolarki (ewentualnie ogrodzenia) do obowiązujących na danym terenie zasad;
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza;
4) wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 – 0,5;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 40%;
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 40%;
7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym możliwe jest dodatkowo wykorzystanie poddasza użytkowego w stromym dachu jako trzeciej kondygnacji;
8) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 12,0 m;
9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
10) dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci;
11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 900 m2;
12) szerokość frontu nowo wydzielanych działek, co najmniej 16,0 m;
13) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.