Oferuję na wynajem lokal z 2024 roku, o powierzchni 122,50 m2 - przygotowany pod usługi medyczne - standard wykończenia, lokalizacja, prestiżowy budynek.

Lokal znajduje się w Lublinie przy ulicy Północnej, w dzielnicy Czechów.

Nieruchomość w stanie idealnym, gotowa do rozpoczęcia biznesu,  zaprojektowana funkcjonalnie w podwyższonym standardzie, z myślą o świadczeniu usług w najwyższym standardzie.

Nowe osiedle, wszystkie usługi nieopodal nieruchomości. Sprawny dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy. 

Położenie:

- Szpital SPSK 4 oraz Centrum Onkologii - ok 1 km
- SPSK 1 - ok. 1 km


Nieruchomość składa się z:

*Gabinet I
*Gabinet II 
*Gabinet III (możliwość wydzielenia kolejnego IV gabinetu)
*Recepcja
*hall
*Łazienka przystosowane dla osób niepełnosprawnych
*Pomieszczenie socjalne dla pracowników ( aneks kuchenny, duża szafa w zabudowie )
*Archiwum na dokumentację



*2 miejsca postojowe w garażu podziemnym

Za szlabanem dostępny duży parking dla klientów

Nieruchomość w stanie bardzo dobrym:
- kuchnia na wymiar,
- na podłogach gres,
- ogrzewanie za pomocą grzejników aluminiowych,
- wszystkie media z sieci miejskiej,
- łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych,
- wszystkie meble w zabudowie wykonane przez stolarza,
- monitoring wokół bloku,
- każde pomieszczenie wyposażone w klimatyzację,
- strategiczne pomieszczenia zabezpieczone dodatkowo kodem/kartą dostępu,
- okna PCV


Opłaty
1. czynsz 8000 PLN netto (należy doliczyć 23% VAT ),
2. czynsz administracyjny 1500 PLN
- 1200 PLN/lokal
- 300 PLN/2 miejsca parkingowe.

jednorazowa kaucja w wysokości 8000 PLN netto
 

dodatkowo płatne: prąd.



Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.
Konrad Grabowski
533 244 053

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.