NA SPRZEDAŻ — Gotowy do zamieszkania dom dla rodziny!

Majdan Krasieniński, przedmieścia Lublina — tylko kilkanaście minut od centrum Lublina.

Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się bez remontów, poprawek i dodatkowych kosztów?
To idealna propozycja dla rodzin, które chcą połączyć spokój podmiejskiej okolicy z bardzo wygodnym dojazdem do Lublina.

Dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie, funkcjonalności i niskich kosztach utrzymania. 

Meble w salonie w cenie domu.
Poddasze jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia go według własnej wizji i stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.

Poddasze posiada ogrzewanie podłogowe  - system SALUS.

Powierzchnia i układ pomieszczeń

Dom parterowy składa się z:

• Przedsionek – 13,31 m²

• Salon – 46,00 m² – przestronny, jasny, z kominkiem

• Aneks kuchenny – 9,07 m² – z  pełną zabudową i AGD

• Pokój – 12,27 m²

• Pokój – 13,95 m²

• Pokój – 14,88 m²

• Łazienka – 5,67 m²

• Łazienka – 1,2 m²

• Kotłownia – 5,94 m²

Na działce znajduje się również dwustanowiskowy garaż (30 m²) z automatyczną bramą.

Działka idealna dla rodzin – 10 arów w pełni zagospodarowanej przestrzeni

✔ duży, funkcjonalny taras z konstrukcją pergoli
✔ drewniany plac zabaw — modułowy, z możliwością rozbudowy
✔ basen zabudowany, z pompą filtrującą i podgrzewającą
✔ trampolina sportowa wbudowana w ziemię — bezpieczna i estetyczna
✔ szklarnia, podwyższona grządka i nasadzenia owocowe

To prywatna, bezpieczna przestrzeń, w której dzieci mogą spędzać czas na świeżym powietrzu, a dorośli odpocząć bez konieczności wyjazdu poza dom.
Działka o wymiarach 21m, 18m (bok krótszy) x 55 m, 45m ( bok krótszy ).

Dom ekonomiczny i nowoczesny

Wyposażenie zapewniające niskie koszty eksploatacji:

• instalacja fotowoltaiczna 6 kW - na starych zasadach

• pompa ciepła 8 kW - Stiebel Eltron

• studnia głębinowa z filtracją

• szambo 10 m³ ( wywóz raz w miesiącu )

• system alarmowy i monitoring sterowane z aplikacji

 Koszty ogrzewania zimą to ok. 300 zł miesięcznie!
Nowoczesne rozwiązania sprawiają, że dom jest tani w utrzymaniu.

Lokalizacja — Majdan Krasieniński

Spokojne, zielone przedmieścia Lublina, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.
Świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w cichym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.

Zapraszam do prezentacji

Bartłomiej Gwiazda 730 888 762

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.