Duża działka budowlana 1553 m² | Zemborzyce | WZ na dom jednorodzinny | media w drodze

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1553 m² położona w spokojnej i zielonej części Zemborzyc, z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący. Nieruchomość idealna zarówno pod budowę własnego domu, jak i jako inwestycja.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia działki: 1553 m²
• Wymiary: około 35 x 43 m
• Ukształtowanie terenu: płaskie
• Media: prąd, woda, gaz – w ulicy, z możliwością podłączenia
• Dojazd: ustanowiona służebność drogowa

Warunki zabudowy (WZ):

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• powierzchnia zabudowy max 15%
• powierzchnia biologicznie czynna min 40%
• szerokość elewacji frontowej do 18 m
• wysokość okapu / gzymsu / attyki do 4,2 m
• dach wielospadowy: nachylenie połaci od 15° do 45°
• wysokość kalenicy maks. 9 m
• dopuszczalna budowa studni oraz bezodpływowego zbiornika na ścieki

Lokalizacja – Zemborzyce:

• tylko 10 minut jazdy do centrum Lublina
• blisko Zalewu Zemborzyckiego oraz terenów zielonych Lasu Stary Gaj
• cicha i spokojna okolica – idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku
• w pobliżu: sklepy, przystanki MPK, szkoły, ścieżki rowerowe, trasy spacerowe

Działka z dużym potencjałem – dzięki regularnemu kształtowi, dostępności mediów i obowiązującym warunkom zabudowy stanowi świetną propozycję zarówno pod budowę domu dla siebie, jak i pod dalszą odsprzedaż.

Jeśli potrzebujesz finansowania, mam przyjemność współpracować z wykwalifikowanym doradcą kredytowym, który pomoże Ci w uzyskaniu odpowiedniego wsparcia finansowego. Nasza usługa kredytowa jest bezpłatna.

Zapraszam na prezentacje!
Filip Adamczewski
730 222 895

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.