4 pokoje, oddzielna kuchnia i balkon – Czechów Południowy, 7. piętro, świetna lokalizacja

Na sprzedaż funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,70 m², położone na 7. piętrze wieżowca z lat 80., zlokalizowanego na dobrze zagospodarowanym osiedlu Czechów Południowy. Lokal idealny dla rodziny, inwestora lub osób szukających przestrzeni z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Układ pomieszczeń:

• 4 niezależne pokoje – układ korzystny zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu
• Oddzielna kuchnia – 6,40 m²
• Łazienka – 2,19 m²
• Osobne WC – 0,76 m²
• Przedpokój z miejscem na przechowywanie
• Balkon francuski (ok. 1 m²)
• Dodatkowo: piwnica – 3,10 m²

Informacje techniczne:

• Powierzchnia: 57,70 m²
• 7. piętro w 10-piętrowym wieżowcu z 1986 roku (wielka płyta)
• Ekspozycja okien: północny wschód – południowy zachód – mieszkanie dwustronne, jasne i przewiewne
• Podłogi: parkiet i terakota
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – brak piecyka gazowego
• Czynsz: ok. 750 zł (dla 1 osoby)

Wyposażenie (w cenie):

• Lodówka
• Płyta gazowa
• Piekarnik
• Pralka
• Częściowe umeblowanie

Dodatkowe informacje:

• Forma własności: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń (działy III i IV – brak wpisów)
• Winda w budynku
• Ogólnodostępny parking pod blokiem – duża liczba miejsc

Lokalizacja – Czechów Południowy:

Nieruchomość położona jest w doskonale rozwiniętej części miasta – Czechowie Południowym, który łączy spokój osiedla z dostępem do pełnej infrastruktury:

• Komunikacja: szybki dojazd do centrum, uczelni i galerii handlowych dzięki licznym przystankom MPK w pobliżu. Blisko wyjazdu na al. Solidarności i obwodnicę.
• Edukacja i opieka: w sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, blisko do Uniwersytetu Medycznego.
• Handel i usługi: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, Biedronka, Lidl, punkty usługowe, poczta, paczkomaty, przychodnie, gabinety stomatologiczne.
• Rekreacja: niedaleko Wąwozu Czechowskiego, skwery, tereny spacerowe, place zabaw, zielone otoczenie.
• Bezpieczeństwo i komfort: spokojna okolica z dużą dostępnością miejsc parkingowych i dobrze utrzymaną przestrzenią wspólną.

Mieszkanie z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji, z funkcjonalnym układem i czterema niezależnymi pokojami. Świetna opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Zapraszam do kontaktu!

Dodatkowe informacje:

Jeśli potrzebujesz finansowania, mam przyjemność współpracować z wykwalifikowanym doradcą kredytowym, który pomoże Ci w uzyskaniu odpowiedniego wsparcia finansowego. Nasza usługa kredytowa jest bezpłatna.

Zapraszam na prezentacje!
Filip Adamczewski
730 222 895

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.