W SKRÓCIE: zadbane, tanie w utrzymaniu, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 36,25 m2 na ul. Lwowskiej na Kalinowszczyźnie, 4 piętro (WINDA), loggia, piwnica, pełna własność. 
 

WAŻNE - przeniesienie własności możliwe za około rok - w czerwcu 2026.
 

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami:
 

Powierzchnie: mieszkanie mierzy 36,25 m2 i znajduje się na czwartym piętrze wieżowca; na jego powierzchnię składają się: salon ok. 17 m2, sypialnia ok. 7m2, kuchnia ok. 6m2, łazienka z WC ok. 3 m2, przedpokój i hall. Dodatkową powierzchnię stanowi loggia o powierzchni ok. 2 m2. Mieszkanie z ładnym widokiem w kierunku południowo-wschodnim.
 

Przynależności: komórka lokatorska w piwnicy (ok. 4 m2).
 

Standard: nieruchomość po częściowym remoncie z roku 2022, który obejmował wymianę instalacji hydraulicznej, częściową wymianę instalacji elektrycznej, renowację łazienki i salonu, odświeżenie sypialni i kuchni. Okna pcv, podłogi - panele.
 

Opłaty eksploatacyjne: ok. 440 zł (1 os.), w czynszu zaliczki m. in. na zimną i ciepłą wodę oraz ogrzewanie z LPEC. Dodatkowo płatne zużycie prądu i gazu.
 

Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość - księga wieczysta bez wpisów w dziale IV.
 

Okolica: ul. Lwowska - Kalinowszczyzna, zielone i spokojne osiedle, w bliskim sąsiedztwie Szkoła Podstawowa nr 23, Technikum Odzieżowe, Przedszkole nr 50, Biedronka, przystanek MPK ok. 250m od bloku.
 

Budynek: 10-piętrowy blok z 1978 r. z nową windą, czysta i zadbana klatka schodowa.
 

Jeśli potrzebują Państwo wesprzeć swój zakup kredytem hipotecznym, polecę sprawdzonego doradcę finansowego - jego usługa jest bezpłatna.
 

Zapraszam na prezentację !
Wojciech Gocki
tel. 739 007 255

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.