Sprzedam mieszkanie o powierzchni 67,42 m2 położone na 1 pietrze niskiego bloku z 2014 roku na Wrotkowie.

Układ funkcjonalny mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym- 27,35 m2,
- pomieszczenie porządkowe/spiżarnia- 1,6m2,
- 2 sypialnie- 11 m2 i 10,2 m2,
- łazienka- 4,05 m2,
- oddzielna toaleta- 2,44 m2,
- przedpokój.

Istnieje możliwość wydzielenia 3 sypialni tworząc salon z aneksem o powierzchni ponad 20m2 oraz dodatkowy pokój o powierzchni około 8m2.

Do mieszkania przynależy duży balkon, na szerokość całego salonu.

Całość jest zaprojektowana bardzo funkcjonalnie z użyciem dobrej jakości materiałów.
W 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone w całości oraz zostały wymienione drzwi wewnętrzne.
W mieszkaniu pozostają wszystkie meble w zabudowie oraz sprzęt AGD(piekarnik, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka, zmywarka oraz lodówka). 
Nowy nabywca wprowadza się bez większych nakładów finansowych.


Do dyspozycji mamy dwa miejsca garażu podziemnym, w cenie po 50000 PLN za każde z nich. Choć zakup miejsc nie jest obligatoryjny.
Mieszkańcy mogą korzystać z dostępnego parkingu za szlabanem.

Niskie koszty eksploatacyjne. Czynsz wynosi zaledwie 367 PLN przy 1 osobie lub około 450 PLN przy 4 osobowej rodzinie.
Dodatkowo płatny prąd i gaz(ogrzewanie wody i mieszkania wyniosło w 2024/25 roku średnio około 150 PLN miesięcznie).

Otoczenie to nowa zabudowa wielorodzinna wraz z niezbędną do życia infrastrukturą.
Atutem jest bliskość rekreacyjnych terenów zielonych, ścieżki rowerowe wzdłuż doliny Bystrzycy oraz Zalew Zemborzycki.
Dojazd autem do centrum miasta poza godzinami szczytu to tylko 10-12 minut.

Zapraszam na prezentację.

Marcin Stępniak 571-241-152

Biuro Nieruchomości KWADRAT

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.