Oferujemy Państwu piękną działkę z potencjałem położoną w pięknym, zacisznym miejscu, blisko natury, w  Lublinie (dzielnica Zemborzyce).

Niewątpliwym atutem działki jest położenie w pobliżu terenów rekreacyjnych w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego.

Działka budowlana w pierwszej linii zabudowy o powierzchni 1491 m2 .

Wymiary działki: 35 m szerokości, 43 m długości.

Media -  prąd i gaz w granicy działki.

Woda - studnia (do realizacji)

Kanalizacja - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków (do realizacji)

Działka z wydanymi warunkami zabudowy:

1. Ustalenia dotyczące rodzaju, funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

2. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - max. 10,8%, a udział powierchni biologicznej czynnej min. 30%;

- szerokość elewacji frontowej (mierzona jako rzut prostokątny najdalej wysuniętych punktów budynku na linie rozgraniczenia drogi) - do 17,0 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu lub altyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) - do 4,1 m,

- geometria dachu (kąt nachylenia i układ głównych połaci dachowych, wysokość budynku mierzona j.w.) - przekrycie wielospadowe o nachyleniu połaci dachu od 15 stopni do 45 stopni z kalenicą na wysokości max. 8,5 m.

3. Warunki obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej: 

- na terenie inwestycji należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów w ilości niezbędnej dla obsługi funkcji 1 mp/ 1 lokal mieszkalny

Działka w trakcie podziału. 

Zapraszam serdecznie do kontaktu

Łukasz 509 927 460

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.