Do wynajęcia powierzchnia biurowa w biurowcu położonym przy ul. Mełgiewskiej 74 w Lublinie.
Lokale dostępne od 1 maja 2025 roku. 

Lokale idealnie sprawdzą się do prowadzenia wszelkiego rodzaju nieuciążliwej działalności. Dostęp do lokali 24/7.

Lokalizacja: ul. Mełgiewska 74, 10 minut do centrum (zamek), 3 minuty do węzła S17/DK822, 12 minut do lotniska, 10 minut do Felicity.

Wysoki standard wykończenia: 
ściany w standardzie pomalowane na biało lub szaro, na podłogach wykładzina, okna PCV z wertikalami, kaloryfer, każdy lokal jest wyposażony w klimatyzację. Dostępny światłowód. Ładny budynek, na bieżąco remontowany i malowany. Umeblowanie we własnym zakresie. Toalety ogólnodostępne, bardzo ładne i czyste.

Cena w ogłoszeniu obejmuje przykładowe pomieszczenia - 3 pokoje dostępne łącznie, ich powierzchnia to 72,89 m².

Cena: 45 zł/m² netto + opłaty dodatkowe.

Opłaty dodatkowe:

• prąd wg zużycia (ok. 100-200 zł),
• ogrzewanie w sezonie grzewczym - 12 zł/m²,
• odpady - 36,52 zł od pokoju za m-c,
• woda i ścieki liczone od osoby (ok. 10 zł),
• serwis klimatyzacji - 115 zł/rok
• opcjonalnie miejsce postojowe (przy budynku 100 zł/m-c, na parkingu 70 zł/m-c) lub darmowe miejsca ogólnodostępne.

Kaucję zwrotną stanowi kwota jednomiesięcznego czynszu.

Media: ogrzewanie i CWU z sieci lokalnej, prąd, woda, dostępny światłowód.

Dostępne pomieszczenia:

Piętro I

• 1.1 – 18,03 m²,
• 1.2 – 17,39 m²,
• 1.9 – 37,47 m² - Zalecane razem - 72,89 m².
• 1.10 – 17,32 m²,
• 1.11 – 17,83 m² .

Piętro II

• 2.1 – 18,14 m²,
• 2.2 – 12,45 m²,
• 2.3 – 11,77 m²,
• 2.4 – 11,70 m²,
• 2.7 – 11,70 m²,
• 2.12 – 36,84 m²,
• 2.14 – 17,65 m²,
• 2.15 – 17,48 m².

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji,
573 122 576 
Marcin Zając, BN Kwadrat

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.